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列印時間：113/11/28 08:40
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第3次 | 113.09.28 08:00 | 公開評選實施者公告 | 113.09.30 08:00 | 113.11.28 17:00 |
基本資料
| 標案案號 | UR113004 |
|---|---|
| 區位 | 新北市 |
| 公告次數 | 第3次 |
| 案名 | 「新北市金山區溫泉段254-4地號等30筆土地都市更新事業」公開徵求實施者招商案 |
| 主辦機關 | 新北市政府市場處 |
| 主辦機關地址 | 新北市新莊區中正路176號8、9樓 |
| 主管機關 | 新北市政府 |
| 主管機關地址 | 新北市板橋區中山路一段161號 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 一、本案位於新北市金山區中山路188號(金山區溫泉段254-4地號等30筆土地)。 二、基地面積：2,958.43平方公尺。 三、透過都市更新方式施行重建，提供金山區多目標使用之建築設計，更藉由引入多元生活服務機能，調整並改善公有市場周邊開放空間環境，解決未符合都市應有之機能、居住環境惡劣之情形，創造地區再發展之潛能。 |
|---|---|
| 完成期限 | 實施者應於本案之都市更新事業暨權利變換計畫核定發布實施之日起90日內，提出建造執照申請；實施者應依建築法第54條規定向建築主管機關申報開工日期（以下稱「開工日」），應於領得建造執照之日起180日內開工，並將建築主管機關同意之申報開工文件提送主辦機關備查。 |
| 申請人之資格條件 | 一、本國公司： 1.依中華民國公司法設立之股份有限公司為限。除本須知第5.1.1.1.2條另有規定外，本案允許單一公司申請人申請。 2.本案允許一家保險公司或一家金控公司（銀行）轉投資之資產管理公司（Asset Management Companies，簡稱AMC）結合專業第三人（專業第三人作為申請人之協力廠商，得以分包廠商業績補充申請人資格審查內容），並由保險公司或AMC為單一申請人方式單獨申請。 二、外國公司： 指依中華民國法令規定辦理外國公司登記及分公司登記之外國公司。如外國公司法人參與本案受有其他相關法令之限制時，應先行取得經濟部投資審議委員會准許參與投資之證明文件，始得申請。 三、申請人財務能力資格：單一公司之實收資本額為新臺幣6,000萬元(含)以上。 四、申請人開發能力資格：建築開發實績調整為於本案公告日前10年內，單一申請人擔任起造人曾完成之住宅或商業使用建築開發實績累計建築總樓地板面積不低於16,000平方公尺。 五、其餘細部事項請向新北市政府市場處購買公開評選文件參閱。 |
| 評選項目、基準及評定方式 | 通過資格審查之合格申請人，得參與綜合評選。由評選會就合格申請人提送之都市更新事業計畫建議書及權利變換共同負擔比率承諾書進行評審，評審出最優申請人。合格申請人應就其都市更新事業計畫建議書內容及權利變換共同負擔比率承諾書，依規定時間列席評選會議進行簡報，以及接受評選委員之詢答。舉行評選會議之時間、地點及細節由主辦機關另行發函通知各合格申請人。 |
| 申請程序及申請截止日 | 申請程序：本案申請文件應於截止收件日前之上班時間（上午09:00~12:00；下午 14:00~17:00），以專人送達（以機關收文戳為憑）新北市政府市場處收發單位簽收，並以新北市政府市場處總收文實際收到申請文件所簽收之收件日期及時間為準，逾時送達以廢標論，不予受理。申請文件以掛號郵遞提出概不受理，如有延誤應自行負責。申請文件提出方式不符合本須知規定者，亦同。另申請文件一經送達新北市政府市場處，除本公開評選文件另有規定者外，申請人不得以任何理由請求發還、作廢、撤銷、更改或於開啟申請文件前補正。 申請截止日：113年11月28日 |
| 公告日 | 113.09.30 |
| 申請截止日 | 113.11.28 |
| 評選文件領取方式及地點 | 公開評選文件販售時間自公告日(113年9月30日)起至截止收件日(113年11月28日)止（週一至週五，上午09:00~12:00；下午14:00~17:00，遇假日則當日停止販售），繳交公開評選文件費用後，再憑繳款收據領取公開評選文件。 |
| 評選文件售價及付款方式 | 公開評選文件費用為新臺幣1,000元整，應逕至新北市政府市場處繳交 |
| 保證金 | 2,000萬元 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.newtaipeimarket.ntpc.gov.tw/TC/index.aspx |
評選會內容
| 評選委員總額 | 7 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 李長奎 |
新北市政府市場處 處長 |
男 |
| 2 | 否 | 廖瓊華 |
新北市政府工務局 副總工程司 |
女 |
| 3 | 否 | 蔣喬玫 |
新北市政府財政局 專門委員 |
女 |
| 4 | 否 | 謝惠琦 |
新北市政府都市更新處 主任秘書 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 林玟君 |
國立臺北商業大學 教授 |
女 |
| 2 | 否 | 張璠 |
已退休 已退休 |
男 |
| 3 | 否 | 林志成 |
已退休 已退休 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 熊君哲 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 新北市政府市場處 |
| 聯絡人電話 | 22765006分機1015；0910670567 |
| 聯絡人傳真 | 22762397 |
| 聯絡人電子郵件 | ak1336@ntpc.gov.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第2次 | 113.09.25 08:00 | 公開評選實施者公告 | 113.09.25 08:00 | 113.11.22 17:00 |
基本資料
| 標案案號 | UR113004 |
|---|---|
| 區位 | 新北市 |
| 公告次數 | 第2次 |
| 案名 | 「新北市金山區溫泉段254-4地號等30筆土地都市更新事業」公開徵求實施者招商案 |
| 主辦機關 | 新北市政府市場處 |
| 主辦機關地址 | 新北市新莊區中正路176號8、9樓 |
| 主管機關 | 新北市政府 |
| 主管機關地址 | 新北市板橋區中山路一段161號 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 一、本案位於新北市金山區中山路188號(金山區溫泉段254-4地號等30筆土地)。 二、基地面積：2,958.43平方公尺。 三、透過都市更新方式施行重建，提供金山區多目標使用之建築設計，更藉由引入多元生活服務機能，調整並改善公有市場周邊開放空間環境，解決未符合都市應有之機能、居住環境惡劣之情形，創造地區再發展之潛能。 |
|---|---|
| 完成期限 | 實施者應於本案之都市更新事業暨權利變換計畫核定發布實施之日起90日內，提出建造執照申請；實施者應依建築法第54條規定向建築主管機關申報開工日期（以下稱「開工日」），應於領得建造執照之日起180日內開工，並將建築主管機關同意之申報開工文件提送主辦機關備查。 |
| 申請人之資格條件 | 一、本國公司： 1.依中華民國公司法設立之股份有限公司為限。除本須知第5.1.1.1.2條另有規定外，本案允許單一公司申請人申請。 2.本案允許一家保險公司或一家金控公司（銀行）轉投資之資產管理公司（Asset Management Companies，簡稱AMC）結合專業第三人（專業第三人作為申請人之協力廠商，得以分包廠商業績補充申請人資格審查內容），並由保險公司或AMC為單一申請人方式單獨申請。 二、外國公司： 指依中華民國法令規定辦理外國公司登記及分公司登記之外國公司。如外國公司法人參與本案受有其他相關法令之限制時，應先行取得經濟部投資審議委員會准許參與投資之證明文件，始得申請。 |
| 評選項目、基準及評定方式 | 通過資格審查之合格申請人，得參與綜合評選。由評選會就合格申請人提送之都市更新事業計畫建議書及權利變換共同負擔比率承諾書進行評審，評審出最優申請人。合格申請人應就其都市更新事業計畫建議書內容及權利變換共同負擔比率承諾書，依規定時間列席評選會議進行簡報，以及接受評選委員之詢答。舉行評選會議之時間、地點及細節由主辦機關另行發函通知各合格申請人。 |
| 申請程序及申請截止日 | 申請程序：本案申請文件應於截止收件日前之上班時間（上午09:00~12:00；下午 14:00~17:00），以專人送達（以機關收文戳為憑）新北市政府市場處收發單位簽收，並以新北市政府市場處總收文實際收到申請文件所簽收之收件日期及時間為準，逾時送達以廢標論，不予受理。申請文件以掛號郵遞提出概不受理，如有延誤應自行負責。申請文件提出方式不符合本須知規定者，亦同。另申請文件一經送達新北市政府市場處，除本公開評選文件另有規定者外，申請人不得以任何理由請求發還、作廢、撤銷、更改或於開啟申請文件前補正。 申請截止日：113年11月22日 |
| 公告日 | 113.09.25 |
| 申請截止日 | 113.11.22 |
| 評選文件領取方式及地點 | 公開評選文件販售時間自公告日(113年9月25日)起至截止收件日(113年11月22日)止（週一至週五，上午09:00~12:00；下午14:00~17:00，遇假日則當日停止販售），繳交公開評選文件費用後，再憑繳款收據領取公開評選文件。 |
| 評選文件售價及付款方式 | 公開評選文件費用為新臺幣1,000元整，應逕至新北市政府市場處繳交 |
| 保證金 | 2,000萬元 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.newtaipeimarket.ntpc.gov.tw/TC/index.aspx |
評選會內容
| 評選委員總額 | 7 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 李長奎 |
新北市政府市場處 處長 |
男 |
| 2 | 否 | 廖瓊華 |
新北市政府工務局 副總工程司 |
女 |
| 3 | 否 | 蔣喬玫 |
新北市政府財政局 專門委員 |
女 |
| 4 | 否 | 謝惠琦 |
新北市政府都市更新處 主任秘書 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 林玟君 |
國立臺北商業大學 教授 |
女 |
| 2 | 否 | 張璠 |
已退休 已退休 |
男 |
| 3 | 否 | 林志成 |
已退休 已退休 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 熊君哲 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 新北市政府市場處 |
| 聯絡人電話 | 0910670567 |
| 聯絡人傳真 | 22762397 |
| 聯絡人電子郵件 | ak1336@ntpc.gov.tw |
