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列印時間：113/05/04 12:47
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.08.26 08:00 | 評選結果公告 | 111.08.26 08:00 | 111.08.27 17:00 |
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 臺北市住宅及都市更新中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.thurc.taipei/tw/modules/news/article.php?storyid=1028 |
評選程序說明
| 綜合評審是否採分組方式 | 否 |
|---|---|
| 評選結果已經機關首長或其授權人核准 | 是 |
| 評選日期 | 111.06.24 13:30 |
| 核定評選結果日期 | 111.06.30 15:20 |
| 評選結果公告日期 | 111.08.25 08:00 |
| 評選結果公告結束日期 | 111.08.26 17:00 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 | 出席會議 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 | 是 |
| 2 | 否 | 蘇雋懿 |
臺北市住宅及都市更新中心 代理副執行長 |
男 | 是 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 | 是 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 | 出席會議 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 | 是 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 | 是 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 | 是 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 | 是 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 | 是 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 | 否 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 | 否 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 | 是 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 | 否 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 | 是 |
資格審查結果
| 序號 | 申請人名稱 | 是否為合格申請人 |
|---|---|---|
| 冠德建設股份有限公司(領銜公司) | 是 |
評選結果
有最優申請人| 序號 | 申請人名稱 | 是否參與綜合評審 | 評選結果 |
|---|---|---|---|
| 冠德建設股份有限公司(領銜公司) (30900892) (最優申請人) | 是 | 最優申請人為冠德建設股份有限公司(領銜)、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司。 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 蕭斯予 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 臺北市住宅及都市更新中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機671 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | cathyhsiao@turc.org.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.07.01 08:00 | 評選結果公告 | 111.07.01 08:00 | 111.07.02 17:00 |
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 臺北市住宅及都市更新中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.thurc.taipei/tw/modules/news/article.php?storyid=1028 |
評選程序說明
| 綜合評審是否採分組方式 | 否 |
|---|---|
| 評選結果已經機關首長或其授權人核准 | 是 |
| 評選日期 | 111.06.24 13:30 |
| 核定評選結果日期 | 111.06.30 15:20 |
| 評選結果公告日期 | 111.07.01 08:00 |
| 評選結果公告結束日期 | 111.07.02 17:00 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 | 出席會議 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 | 否 |
| 2 | 否 | 蘇雋懿 |
臺北市住宅及都市更新中心 代理副執行長 |
男 | 否 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 | 否 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 | 出席會議 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 | 否 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 | 否 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 | 否 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 | 否 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 | 否 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 | 否 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 | 否 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 | 否 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 | 否 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 | 否 |
資格審查結果
| 序號 | 申請人名稱 | 是否為合格申請人 |
|---|---|---|
| 冠德建設股份有限公司(領銜公司) | 是 |
評選結果
有最優申請人| 序號 | 申請人名稱 | 是否參與綜合評審 | 評選結果 |
|---|---|---|---|
| 冠德建設股份有限公司(領銜公司) (30900892) (最優申請人) | 是 | 最優申請人為冠德建設股份有限公司(領銜)、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司。 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 蕭斯予 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 臺北市住宅及都市更新中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機671 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | cathyhsiao@turc.org.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.05.12 08:00 | 變更或補充公告(第5次) | 111.01.20 08:00 | 111.05.30 17:00 |
變更或補充公告說明
| 變更或補充事項 | 依臺北市政府111年5月5日府都新字第11101170912號公告，原「財團法人臺北市都市更新推動中心」擔任實施者之公辦都市更新案，由原財團法人臺北市都市更新推動中心轉型之「臺北市住宅及都市更新中心」繼受實施者地位並續行辦理，併同檢附第五次公開評選文件修正對照表，供各位出資人參閱 |
|---|
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 臺北市住宅及都市更新中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 申請人之資格條件 | 1.一般資格 申請人得以單一公司申請或合作聯盟（以5家為限）。 2.開發能力資格 公告日前10年內，建築總樓地板面積不低於3萬平方公尺；或累計實際工程承攬契約金額不低於新臺幣20億元。 3.財務能力資格 •申請人為單一公司者，其實收資本額新臺幣35億元以上，其淨值30億元以上。 •申請人為合作聯盟者，其領銜公司之實收資本額20億元以上，各成員總和50億元以上；領銜公司淨值20億元以上，且各成員淨值之總和40億元以上。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近3年無退票紀錄(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年無金融機構不良授信信用紀錄之重大喪失債信情事(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年之公司自有資金比率不得低於20％，惟銀行及保險機構除外。 |
| 評選項目、基準及評定方式 | 本案評選作業分為資格審查及綜合評選二階段。 1.資格審查：由本中心就申請人所提資格證明文件及招商須知所訂應檢附之資料進行審查，審查出合格申請人。 2.綜合評選分為規格評選及價格評決： (1)規格評選：公司簡介與實績能力(10%)；出資計畫書之整體開發構想(25%)、營建計畫及管理維護計畫(15%)、權利變換及財務計畫(20%)；低度開發區（含交廣12用地）委託經營計畫(20%)、簡報表現與答詢(10%)。由評選會經半數以上評選委員評分達80分以上及最終平均總評分達80分以上者，始列為入圍申請人 (2)價格評決：依申請人於共同負擔比例承諾書所載共同負擔比例(70%)、高度開發區商場租金標價單所載租金計收比例(20%)及低度開發區(含交廣12用地)租金標價單所載租金計收比例(10%)計分。由評選會將三項加總後分數最高者為最優申請人。詳細評定方式請參閱本招商案招商須知。 |
| 申請程序及申請截止日 | 申請人應依公開評選文件規定提出文件資料及出資計畫書（含附件），密封後提出申請。封套外部應書明申請人名稱、地址及本案名稱（臺北市住宅及都市更新中心「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案）,並應於111年5月30日下午5時前，以掛號郵寄、快遞或專人送達至本中心（地址：臺北市中山區松江路223號10樓），時間以本中心收文郵戳或收文章戳認定。 |
| 原 公告日 | 111.01.20 |
| 本次變更或補充公告日期 | 111.05.12 |
| 本次變更或補充公告截止日期 | 111.05.30 |
| 評選文件領取方式及地點 | 本案公開評選文件自111年1月20日開始販售至111年5月30日止（週一至週五，上午9時至12時、下午2時至5時，遇星期例假日、國定假日或其他休息日則當日停止發售），販售地點為：臺北市中山區松江路223號10樓。 |
| 評選文件售價及付款方式 | 新臺幣20,000元整，僅收現金或匯款。 |
| 保證金 | 1.申請保證金：1.5億元； 2.履約保證金：13.2億元元 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.thurc.taipei/tw/modules/news/article.php?storyid=1009 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 |
| 2 | 否 | 蘇雋懿 |
臺北市住宅及都市更新中心 代理副執行長 |
男 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 蕭斯予 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 臺北市住宅及都市更新中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機671 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | cathyhsiao@turc.org.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.04.16 08:00 | 變更或補充公告(第4次) | 111.01.20 08:00 | 111.05.30 17:00 |
變更或補充公告說明
| 變更或補充事項 | 檢附第四次公開評選文件修正對照表，供各位出資人參閱 |
|---|
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 申請人之資格條件 | 1.一般資格 申請人得以單一公司申請或合作聯盟（以5家為限）。 2.開發能力資格 公告日前10年內，建築總樓地板面積不低於3萬平方公尺；或累計實際工程承攬契約金額不低於新臺幣20億元。 3.財務能力資格 •申請人為單一公司者，其實收資本額新臺幣35億元以上，其淨值30億元以上。 •申請人為合作聯盟者，其領銜公司之實收資本額20億元以上，各成員總和50億元以上；領銜公司淨值20億元以上，且各成員淨值之總和40億元以上。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近3年無退票紀錄(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年無金融機構不良授信信用紀錄之重大喪失債信情事(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年之公司自有資金比率不得低於20％，惟銀行及保險機構除外。 |
| 評選項目、基準及評定方式 | 本案評選作業分為資格審查及綜合評選二階段。 1.資格審查：由本中心就申請人所提資格證明文件及招商須知所訂應檢附之資料進行審查，審查出合格申請人。 2.綜合評選分為規格評選及價格評決： (1)規格評選：公司簡介與實績能力(10%)；出資計畫書之整體開發構想(25%)、營建計畫及管理維護計畫(15%)、權利變換及財務計畫(20%)；低度開發區（含交廣12用地）委託經營計畫(20%)、簡報表現與答詢(10%)。由評選會經半數以上評選委員評分達80分以上及最終平均總評分達80分以上者，始列為入圍申請人 (2)價格評決：依申請人於共同負擔比例承諾書所載共同負擔比例(70%)、高度開發區商場租金標價單所載租金計收比例(20%)及低度開發區(含交廣12用地)租金標價單所載租金計收比例(10%)計分。由評選會將三項加總後分數最高者為最優申請人。詳細評定方式請參閱本招商案招商須知。 |
| 申請程序及申請截止日 | 申請人應依公開評選文件規定提出文件資料及出資計畫書（含附件），密封後提出申請。封套外部應書明申請人名稱、地址及本案名稱（財團法人臺北市都市更新推動中心「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案）,並應於111年5月30日下午5時前，以掛號郵寄、快遞或專人送達至本中心（地址：臺北市中山區松江路223號10樓），時間以本中心收文郵戳或收文章戳認定。 |
| 原 公告日 | 111.01.20 |
| 本次變更或補充公告日期 | 111.04.16 |
| 本次變更或補充公告截止日期 | 111.05.30 |
| 評選文件領取方式及地點 | 本案公開評選文件自111年1月20日開始販售至111年5月30日止（週一至週五，上午9時至12時、下午2時至5時，遇星期例假日、國定假日或其他休息日則當日停止發售），販售地點為：臺北市中山區松江路223號10樓。 |
| 評選文件售價及付款方式 | 新臺幣20,000元整，僅收現金或匯款。 |
| 保證金 | 1.申請保證金：1.5億元； 2.履約保證金：13.2億元元 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=1004 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 |
| 2 | 否 | 蘇雋懿 |
財團法人 臺北市都市更新推動中心 副執行長 |
男 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 蕭斯予 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機671 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | cathyhsiao@turc.org.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.04.08 08:00 | 變更或補充公告(第3次) | 111.01.20 08:00 | 111.05.30 17:00 |
變更或補充公告說明
| 變更或補充事項 | 檢附第二次公開評選文件釋疑、第三次公開評選文件修正對照表，供各位出資人參閱 |
|---|
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 申請人之資格條件 | 1.一般資格 申請人得以單一公司申請或合作聯盟（以5家為限）。 2.開發能力資格 公告日前10年內，建築總樓地板面積不低於3萬平方公尺；或累計實際工程承攬契約金額不低於新臺幣20億元。 3.財務能力資格 •申請人為單一公司者，其實收資本額新臺幣35億元以上，其淨值30億元以上。 •申請人為合作聯盟者，其領銜公司之實收資本額20億元以上，各成員總和50億元以上；領銜公司淨值20億元以上，且各成員淨值之總和40億元以上。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近3年無退票紀錄(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年無金融機構不良授信信用紀錄之重大喪失債信情事(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年之公司自有資金比率不得低於20％，惟銀行及保險機構除外。 |
| 評選項目、基準及評定方式 | 本案評選作業分為資格審查及綜合評選二階段。 1.資格審查：由本中心就申請人所提資格證明文件及招商須知所訂應檢附之資料進行審查，審查出合格申請人。 2.綜合評選分為規格評選及價格評決： (1)規格評選：公司簡介與實績能力(10%)；出資計畫書之整體開發構想(25%)、營建計畫及管理維護計畫(15%)、權利變換及財務計畫(20%)；低度開發區（含交廣12用地）委託經營計畫(20%)、簡報表現與答詢(10%)。由評選會經半數以上評選委員評分達80分以上及最終平均總評分達80分以上者，始列為入圍申請人 (2)價格評決：依申請人於共同負擔比例承諾書所載共同負擔比例(70%)、高度開發區商場租金標價單所載租金計收比例(20%)及低度開發區(含交廣12用地)租金標價單所載租金計收比例(10%)計分。由評選會將三項加總後分數最高者為最優申請人。詳細評定方式請參閱本招商案招商須知。 |
| 申請程序及申請截止日 | 申請人應依公開評選文件規定提出文件資料及出資計畫書（含附件），密封後提出申請。封套外部應書明申請人名稱、地址及本案名稱（財團法人臺北市都市更新推動中心「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案）,並應於111年5月30日下午5時前，以掛號郵寄、快遞或專人送達至本中心（地址：臺北市中山區松江路223號10樓），時間以本中心收文郵戳或收文章戳認定。 |
| 原 公告日 | 111.01.20 |
| 本次變更或補充公告日期 | 111.04.08 |
| 本次變更或補充公告截止日期 | 111.05.30 |
| 評選文件領取方式及地點 | 本案公開評選文件自111年1月20日開始販售至111年5月30日止（週一至週五，上午9時至12時、下午2時至5時，遇星期例假日、國定假日或其他休息日則當日停止發售），販售地點為：臺北市中山區松江路223號10樓。 |
| 評選文件售價及付款方式 | 新臺幣20,000元整，僅收現金或匯款。 |
| 保證金 | 1.申請保證金：1.5億元； 2.履約保證金：13.2億元元 |
| 其他/補充事項 | 1.第三次公開評選文件修正對照表：https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=998 2.第二次公開評選文件釋疑：https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=999 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/?storytopic=4 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 |
| 2 | 否 | 蘇雋懿 |
財團法人 臺北市都市更新推動中心 副執行長 |
男 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 蕭斯予 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機671 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | cathyhsiao@turc.org.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.03.16 08:00 | 變更或補充公告(第2次) | 111.01.20 08:00 | 111.05.30 17:00 |
變更或補充公告說明
| 變更或補充事項 | 檢附第二次公開評選文件修正對照表、第一次公開評選文件釋疑及評選委員會更新名單，供各位出資人參閱 |
|---|
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 申請人之資格條件 | 1.一般資格 申請人得以單一公司申請或合作聯盟（以5家為限）。 2.開發能力資格 公告日前10年內，建築總樓地板面積不低於3萬平方公尺；或累計實際工程承攬契約金額不低於新臺幣20億元。 3.財務能力資格 •申請人為單一公司者，其實收資本額新臺幣35億元以上，其淨值30億元以上。 •申請人為合作聯盟者，其領銜公司之實收資本額20億元以上，各成員總和50億元以上；領銜公司淨值20億元以上，且各成員淨值之總和40億元以上。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近3年無退票紀錄(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年無金融機構不良授信信用紀錄之重大喪失債信情事(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年之公司自有資金比率不得低於20％，惟銀行及保險機構除外。 |
| 評選項目、基準及評定方式 | 本案評選作業分為資格審查及綜合評選二階段。 1.資格審查：由本中心就申請人所提資格證明文件及招商須知所訂應檢附之資料進行審查，審查出合格申請人。 2.綜合評選分為規格評選及價格評決： (1)規格評選：公司簡介與實績能力(10%)；出資計畫書之整體開發構想(25%)、營建計畫及管理維護計畫(15%)、權利變換及財務計畫(20%)；低度開發區（含交廣12用地）委託經營計畫(20%)、簡報表現與答詢(10%)。由評選會經半數以上評選委員評分達80分以上及最終平均總評分達80分以上者，始列為入圍申請人 (2)價格評決：依申請人於共同負擔比例承諾書所載共同負擔比例(70%)、高度開發區商場租金標價單所載租金計收比例(20%)及低度開發區(含交廣12用地)租金標價單所載租金計收比例(10%)計分。由評選會將三項加總後分數最高者為最優申請人。詳細評定方式請參閱本招商案招商須知。 |
| 申請程序及申請截止日 | 申請人應依公開評選文件規定提出文件資料及出資計畫書（含附件），密封後提出申請。封套外部應書明申請人名稱、地址及本案名稱（財團法人臺北市都市更新推動中心「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案）,並應於111年5月30日下午5時前，以掛號郵寄、快遞或專人送達至本中心（地址：臺北市中山區松江路223號10樓），時間以本中心收文郵戳或收文章戳認定。 |
| 原 公告日 | 111.01.20 |
| 本次變更或補充公告日期 | 111.03.16 |
| 本次變更或補充公告截止日期 | 111.05.30 |
| 評選文件領取方式及地點 | 本案公開評選文件自111年1月20日開始販售至111年5月30日止（週一至週五，上午9時至12時、下午2時至5時，遇星期例假日、國定假日或其他休息日則當日停止發售），販售地點為：臺北市中山區松江路223號10樓。 |
| 評選文件售價及付款方式 | 新臺幣20,000元整，僅收現金或匯款。 |
| 保證金 | 1.申請保證金：1.5億元； 2.履約保證金：13.2億元元 |
| 其他/補充事項 | 1.第二次公開評選文件修正對照表：https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=989 2.第一次公開評選文件釋疑：https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=990 3.評選委員會更新名單：https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=991 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/?storytopic=4 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 |
| 2 | 否 | 蘇雋懿 |
財團法人 臺北市都市更新推動中心 副執行長 |
男 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 曾彥寧 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機659 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | yntseng@turc.org.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.02.24 08:00 | 變更或補充公告(第1次) | 111.01.20 08:00 | 111.05.30 17:00 |
變更或補充公告說明
| 變更或補充事項 | 檢附公開評選文件修正對照表，供各位出資人參閱 |
|---|
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 申請人之資格條件 | 1.一般資格 申請人得以單一公司申請或合作聯盟（以5家為限）。 2.開發能力資格 公告日前10年內，建築總樓地板面積不低於3萬平方公尺；或累計實際工程承攬契約金額不低於新臺幣20億元。 3.財務能力資格 •申請人為單一公司者，其實收資本額新臺幣35億元以上，其淨值30億元以上。 •申請人為合作聯盟者，其領銜公司之實收資本額20億元以上，各成員總和50億元以上；領銜公司淨值20億元以上，且各成員淨值之總和40億元以上。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近3年無退票紀錄(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年無金融機構不良授信信用紀錄之重大喪失債信情事(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年之公司自有資金比率不得低於20％，惟銀行及保險機構除外。 |
| 評選項目、基準及評定方式 | 本案評選作業分為資格審查及綜合評選二階段。 1.資格審查：由本中心就申請人所提資格證明文件及招商須知所訂應檢附之資料進行審查，審查出合格申請人。 2.綜合評選分為規格評選及價格評決： (1)規格評選：公司簡介與實績能力(10%)；出資計畫書之整體開發構想(25%)、營建計畫及管理維護計畫(15%)、權利變換及財務計畫(20%)；低度開發區（含交廣12用地）委託經營計畫(20%)、簡報表現與答詢(10%)。由評選會經半數以上評選委員評分達80分以上及最終平均總評分達80分以上者，始列為入圍申請人 (2)價格評決：依申請人於共同負擔比例承諾書所載共同負擔比例(70%)、高度開發區商場租金標價單所載租金計收比例(20%)及低度開發區(含交廣12用地)租金標價單所載租金計收比例(10%)計分。由評選會將三項加總後分數最高者為最優申請人。詳細評定方式請參閱本招商案招商須知。 |
| 申請程序及申請截止日 | 申請人應依公開評選文件規定提出文件資料及出資計畫書（含附件），密封後提出申請。封套外部應書明申請人名稱、地址及本案名稱（財團法人臺北市都市更新推動中心「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案）,並應於111年5月30日下午5時前，以掛號郵寄、快遞或專人送達至本中心（地址：臺北市中山區松江路223號10樓），時間以本中心收文郵戳或收文章戳認定。 |
| 原 公告日 | 111.01.20 |
| 本次變更或補充公告日期 | 111.02.24 |
| 本次變更或補充公告截止日期 | 111.05.30 |
| 評選文件領取方式及地點 | 本案公開評選文件自111年1月20日開始販售至111年5月30日止（週一至週五，上午9時至12時、下午2時至5時，遇星期例假日、國定假日或其他休息日則當日停止發售），販售地點為：臺北市中山區松江路223號10樓。 |
| 評選文件售價及付款方式 | 新臺幣20,000元整，僅收現金或匯款。 |
| 保證金 | 1.申請保證金：1.5億元； 2.履約保證金：13.2億元元 |
| 主辦機關公告相關網址 | https://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=982 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 |
| 2 | 否 | 陳信良 |
財團法人 臺北市都市更新推動中心 代理副執行長 |
男 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 曾彥寧 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機659 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | yntseng@turc.org.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.02.09 08:00 | 公開評選出資者公告 | 111.01.20 08:00 | 111.05.30 17:00 |
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 申請人之資格條件 | 1.一般資格 申請人得以單一公司申請或合作聯盟（以5家為限）。 2.開發能力資格 公告日前10年內，建築總樓地板面積不低於3萬平方公尺；或累計實際工程承攬契約金額不低於新臺幣20億元。 3.財務能力資格 •申請人為單一公司者，其實收資本額新臺幣35億元以上，其淨值30億元以上。 •申請人為合作聯盟者，其領銜公司之實收資本額20億元以上，各成員總和50億元以上；領銜公司淨值20億元以上，且各成員淨值之總和40億元以上。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近3年無退票紀錄(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年無金融機構不良授信信用紀錄之重大喪失債信情事(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年之公司自有資金比率不得低於20％，惟銀行及保險機構除外。 |
| 評選項目、基準及評定方式 | 本案評選作業分為資格審查及綜合評選二階段。 1.資格審查：由本中心就申請人所提資格證明文件及招商須知所訂應檢附之資料進行審查，審查出合格申請人。 2.綜合評選分為規格評選及價格評決： (1)規格評選：公司簡介與實績能力(10%)；出資計畫書之整體開發構想(25%)、營建計畫及管理維護計畫(15%)、權利變換及財務計畫(20%)；低度開發區（含交廣12用地）委託經營計畫(20%)、簡報表現與答詢(10%)。由評選會經半數以上評選委員評分達80分以上及最終平均總評分達80分以上者，始列為入圍申請人 (2)價格評決：依申請人於共同負擔比例承諾書所載共同負擔比例(70%)、高度開發區商場租金標價單所載租金計收比例(20%)及低度開發區(含交廣12用地)租金標價單所載租金計收比例(10%)計分。由評選會將三項加總後分數最高者為最優申請人。詳細評定方式請參閱本招商案招商須知。 |
| 申請程序及申請截止日 | 申請人應依公開評選文件規定提出文件資料及出資計畫書（含附件），密封後提出申請。封套外部應書明申請人名稱、地址及本案名稱（財團法人臺北市都市更新推動中心「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案）,並應於111年5月30日下午5時前，以掛號郵寄、快遞或專人送達至本中心（地址：臺北市中山區松江路223號10樓），時間以本中心收文郵戳或收文章戳認定。 |
| 公告日 | 111.01.20 |
| 申請截止日 | 111.05.30 |
| 評選文件領取方式及地點 | 本案公開評選文件自111年1月20日開始販售至111年5月30日止（週一至週五，上午9時至12時、下午2時至5時，遇星期例假日、國定假日或其他休息日則當日停止發售），販售地點為：臺北市中山區松江路223號10樓。 |
| 評選文件售價及付款方式 | 新臺幣20,000元整，僅收現金或匯款。 |
| 保證金 | 1.申請保證金：1.5億元； 2.履約保證金：13.2億元元 |
| 其他/補充事項 | 原刊登公開閱覽為誤植，本次應為公開評選出資者公告 |
| 主辦機關公告相關網址 | http://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=969 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 |
| 2 | 否 | 陳信良 |
財團法人 臺北市都市更新推動中心 代理副執行長 |
男 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 曾彥寧 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機659 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | yntseng@turc.org.tw |
| 公告次數 | 公告新增日期 | 公告類型 | 公告起始日期 | 公告截止日期 |
|---|---|---|---|---|
| 第1次 | 111.01.25 08:00 | 公開閱覽(第1次) | 111.01.20 08:00 | 111.05.30 17:00 |
基本資料
| 標案案號 | UR111001 |
|---|---|
| 區位 | 臺北市 |
| 公告次數 | 第1次 |
| 案名 | 臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案 |
| 主辦機關 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 主辦機關地址 | 臺北市中山區松江路223號10樓 |
| 實施方式 | 權利變換 |
招商資料
| 都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 | 本基地範圍包含大同區玉泉段二小段371、371-3、371-5、371-8、371-31、371-32、371-33、371-34、371-35、371-36、371-37、371-38、371-39、371-64、371-65、371-66、371-69等17筆土地，面積共計16,085.70平方公尺，皆為國有土地。 |
|---|---|
| 完成期限 | 依核定之事業計畫、權利變換計畫及出資契約所列期程。 |
| 申請人之資格條件 | 1.一般資格 申請人得以單一公司申請或合作聯盟（以5家為限）。 2.開發能力資格 公告日前10年內，建築總樓地板面積不低於3萬平方公尺；或累計實際工程承攬契約金額不低於新臺幣20億元。 3.財務能力資格 •申請人為單一公司者，其實收資本額新臺幣35億元以上，其淨值30億元以上。 •申請人為合作聯盟者，其領銜公司之實收資本額20億元以上，各成員總和50億元以上；領銜公司淨值20億元以上，且各成員淨值之總和40億元以上。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近3年無退票紀錄(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年無金融機構不良授信信用紀錄之重大喪失債信情事(查詢日須在本案公告日期之後)。 •單一公司申請人或合作聯盟申請人之領銜公司及其成員最近1年之公司自有資金比率不得低於20％，惟銀行及保險機構除外。 |
| 主辦機關公告相關網址 | http://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=969 |
評選會內容
| 評選委員總額 | 13 | 評選委員是否公開 |
評選會名單公開 |
|---|
評選會委員名單
內聘委員| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 是 | 方定安 |
臺北市政府都市發展局 副局長 |
男 |
| 2 | 否 | 陳信良 |
財團法人 臺北市都市更新推動中心 代理副執行長 |
男 |
| 3 | 否 | 鄭珮綺 |
交通部臺灣鐵路管理局 總經理 |
女 |
| 序號 | 召集人 | 姓名 | 任職單位/職稱 | 性別 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 否 | 蕭麗敏 |
政大不動產估價師聯合事務所 所長 |
女 |
| 2 | 否 | 林秋綿 |
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 副教授 |
女 |
| 3 | 否 | 郭瓊瑩 |
中國文化大學景觀學系 專任教授 |
女 |
| 4 | 否 | 林志崧 |
林志崧建築師事務所 建築師 |
男 |
| 5 | 否 | 郭旭原 |
大尺建築+郭旭原聯合建築師事務所 建築師 |
男 |
| 6 | 否 | 簡裕榮 |
前臺北市都市更新處副處長 先生 |
男 |
| 7 | 否 | 婁光銘 |
台北市結構工程工業技師公會 先生 |
男 |
| 8 | 否 | 鄭淳元 |
前臺北市政府交通局簡任技正 先生 |
男 |
| 9 | 否 | 董娟鳴 |
銘傳大學都市規劃與防災學系 副教授 |
女 |
| 10 | 否 | 米復國 |
淡江大學建築學系 副教授 |
男 |
案件聯絡窗口
| 聯絡人 | 曾彥寧 |
|---|---|
| 聯絡人單位 | 財團法人臺北市都市更新推動中心 |
| 聯絡人電話 | (02)2516-1855分機659 |
| 聯絡人傳真 | |
| 聯絡人電子郵件 | yntseng@turc.org.tw |
