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基本資料

評選結果

基本資料

• 基地位置：位於民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南、民權東路三段175巷兩側之街廓範圍。

  地上物現況說明：本案土地使用現況為空地，A基地範圍為地號363-1、372 及372-2，B基地範圍為地號371-2及371-5。A基地已於109年辦理開工前綠美化，提供步道及休憩空間供大眾使用。

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土地使用

• 土地使用分區	面積(㎡)	比例(%)	建蔽率(%)	容積率(%)
  A基地 第三種住宅區	1,846.00	42.03	45.00	225.00
  A基地 第三之二種住宅區	2,038.00	46.40	45.00	400.00
  B基地 第三種住宅區	136.00	3.10	45.00	225.00
  B基地 第三之二種住宅區	372.00	8.47	45.00	225.00
  合計	4,392.00	100.00%

  第3/9筆
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• 土地建物使用產權一覽表	土地面積(㎡)	土地比例(%)	建物面積(㎡)	建物比例(%)
  公有	4,392.00	100.00%
  私有	0.00	0.00%
  合計	4,392.00	100.00%

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發展構想

• 本案基地位置，緊鄰松山機場及捷運松山機場站，向西有士林北投科技園區計畫，向東有內科2.0 及南港生技聚落計畫，位處東西智慧創新產業廊帶樞紐位置。配合臺北市政府打造宜居永續的智慧城市之政策，為有效發揮基地固有優勢，推廣臺北市智慧城市及創新產業之發展。
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初步規劃

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• 1.連結世界
  利用地理位置、交通樞紐之特殊性，創造複合型態的共享交流空間，在藝術與創新的框架下，實現國際交流節點之願景。
  2.連結社區
  藉由新商、住型態引入，豐富基地與周邊區域生活機能，作為敦北特定區更新再生的起點，依序發展民權東路北側長期低度利用、漸失活力的區域。提供材料圖書館與論壇室等公共使用之設施與空間，使本案成為臺北智慧生活的實驗室與未來城市創新研究所。
  3.連結生活與工作
  引進共享辦公(Co-Working)、共享生活(Co-Living)模式，提供適當之空間規劃，兼具資訊蒐集與展示及維持設備與管理維護的升級彈性，以符合智慧創新、健康永續的目標。