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列印時間：113/11/22 09:07
基本資料
| 縣市 | 新北市 |
|---|---|
| 行政區 | 樹林區 |
| 案名 | 新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地都市更新案 |
| 主辦機關 （構） | 新北市政府財政局 |
| 面積(㎡) | 4,129.37 |
| 政府主導方式 | 委託實施 |
| 法令依據 | 都市更新條例第12條 |
| 處理方式 | 重建 |
| 實施方式 | 權利變換 |
| 預估民間投資金額（億元） | 6.30 |
評選結果
| 最優申請人 | 中華工程股份有限公司 |
|---|---|
| 評選結果 | 本案於110年5月5日公告招商，於9月2日資格審查、10月5日綜合評選，由中華工程股份有限公司獲選為最優申請人。 |
| 公告招商日期 | 110.05.05 |
| 核定評選結果日期 | 110.10.06 |
| 簽約日期 | 110.12.27 |
| 評選結果說明 | 決標共同負擔比例：56.98% 預估總銷價值：11.05億元 市府分回權利價值：4.33億元 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.01.10 15:45 |
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基本資料
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基地位置：本更新案位於中山路二段、中山路二段76巷、復興路497巷及中山路二段82巷所圍地區，鄰近東昇公園、育林國中、育林國小等，附近有南樹林火車站。
地上物現況說明：本更新案範圍內共計45筆合法建築物，其中224建號等4筆合法建物為新北市所有，作圖書館及市民活動中心使用，其餘41筆建號合法建物為私人所有，現況為住宅，合法建築物面積共計7,194.63平方公尺。
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土地使用
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土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%) 第一種住宅區 3,269.26 79.17 50.00 260.00 道路用地 860.11 20.83 合計 4,129.37 100.00% -
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土地建物使用產權一覽表 土地面積(㎡) 土地比例(%) 建物面積(㎡) 建物比例(%) 公有 1,406.24 34.05% 2,951.69 41.03% 私有 2,723.13 65.95% 4,242.94 58.97% 合計 4,129.37 100.00% 7,194.63 100.00% -
發展構想
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更新老舊建物，改善實質居住環境，集中留設公益設施空間，提升設施之使用效能，留設人行道，提供舒適之步行環境，建構友善環境之「智慧、綠能」新建築，促進建築與環境共生，永續經營生活環境。
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都市設計構想
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本案建物外觀與外部空間應注意整體性，建築設計應採取無障礙環境設計及建築物耐震設計，並應至少取得銀級以上之綠建築標章及智慧建築標章。
應辦事項
| 政府應辦事項 | 詳本案公開評選文件。 |
|---|---|
| 實施者/投資人應辦事項 | 詳本案公開評選文件。 |
開發效益
| 預估民間投資金額(億元) | 6.30 |
|---|---|
| 預估民間投資項目 | 集合住宅 |
| 預估更新後總價值(億元) | 11.05 |
| 預估實施者/投資人分配比例(%) | 56.98 |
| 類別 | 文件名稱 | 日期 | 下載 |
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