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列印時間：113/11/22 11:11
基本資料
| 計畫面積（公頃） | 40.00 |
|---|---|
| 基地現況及發展條件 | 屏東火車站附近地區都市更新範圍位於屏東市商業中心，土地使用多以住宅及住商混合形態發展，區內多為5層以下建築，夾雜零星7層建築。地區整體發展條件如下： （一）土地權屬大多屬於公有地，開發較為容易 計畫區內土地權屬公、私有土地分別為57％及43％，公有土地所有權人主要為中華民國（管理機關為國有財產署）、屏東縣政府及屏東市公所等。因此就都市更新來說，土地權屬多為公有，在開發上較為容易。 （二）計畫區交通便捷，可及性高 計畫區位於屏東火車站前，區內除火車外，尚有長短程客運站；此外，省道台27號、省道台24號均穿越計畫區，整體而言，本區的交通便捷，可及性高。 （三）發展歷史悠久，地方特色濃厚 本計畫區為屏東市早期發展地區，集合許多傳統市集、特色小吃、首間大型百貨、流行商店街、金融機構、舊有住宅社區等各式各樣多元化的生活機能，保存有許多在地居民與外地遊客對屏東市的第一印象。此意象的形塑將成為本計畫區再發展之契機。 （四）利用屏東舊酒廠之再生及萬年溪之整治，提升競爭力 在現今著重休閒及文化消費下，可善加利用萬年溪流經計畫區之優勢，發展文化休閒藍帶，吸引民眾前往本區。再者，計畫區內優先更新單元進行更新工程時，屏東舊酒廠的閒置空間可作為施工期間的安置計畫之用；另外，酒廠本身亦可再開發為文化產業，並與屏東夜市整體規劃為優質、舒適之商業選逛空間，提升本區未來的競爭優勢。 （五）結合週邊重大建設、吸引外來旅次 藉由屏東二代加工出口區及農業生技園區設立，加上便捷的鐵公路運輸網、與民航機場的啟用，輔以美化都市的公園開發、河川整治工程、各種交通建設的興建，可吸引外來消費人口、與新興遷入之就業人口，厚植計畫區發展潛力。 |
| 目前辦理情形 | 結案 |
| 目前辦理情形說明 | 本案業於98年11月16日辦理結案。 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.07.30 17:48 |
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推動時程
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 辦理先期規劃簽約日期 | 96.12.03 |
| 先期規劃結案 | 98.11.06 |
