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列印時間：113/05/18 02:56
基本資料
| 實施者 | 新北市樹林區文林段122地號等1筆土地都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,197.96 重建區段：3,197.96 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 新北市樹林區文林段122地號 |
| 區位 | 位於新北市樹林區大安路、潭興街107巷、潭興街107巷21弄所圍街廓範圍內，非屬完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.11.02 16:05 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第一種住宅區 | 3,197.96 | 100.00% | 51.40% | 312.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 76 | 3,197.96 |
| 建物 | 76 | 11,220.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 3,197.96 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 3,197.96 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 16 | 11,220.00 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 16 | 716.28 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 90.78% | 90.00% |
| 合法建物 | 90.78% | 89.99% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 110.06.23 |
| 事業計畫核定日期 | 112.09.11 |
| 權利變換計畫申請日期 | 110.06.23 |
| 權利變換計畫核定日期 | 112.09.11 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,197.96 | - |
| 基準容積 | 9,977.64 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,524.33 | 25.30% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 14,966.46 | 467.93% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 181 | 更新後汽車停車位（輛） | 145 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 26,677.12 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室、停車空間、設備空間，門廳、店鋪、管委會空間、公益設施，集合住宅，電梯、樓梯、機房、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 10.78 | 更新後價值（億元） | 28.28 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 13.53 | 實施者分回（億元） | 15.53 |
| 地主分回（億元） | 14.75 | 共同負擔比例 （%） | 47.83% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 80 |
| 環境品質提升 | |
| 留設公益設施 | 托老中心(C棟)1-3樓 |
| 留設公益設施面積（㎡） | 831.47 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 133.12 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 13.52 |
| 更新後價值（億元） | 28.28 |
