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列印時間：113/11/23 02:55
基本資料
| 實施者 | 臺北市住宅及都市更新中心 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,950.00 重建區段：1,950.00 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 臺北市士林區永新段三小段395地號1筆土地 |
| 區位 | 臺北市士林區社中街以北、社正路以南及延平北路六段以東所圍街廓之東側，屬於非完整街廓。 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市士林區永新段三小段395地號1筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.05.21 16:13 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第一種商業區 | 1,950.00 | 100.00% | 55.00% | 360.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 1,950.00 |
| 建物 | 2 | 6,070.52 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 1,950.00 | 100.00% |
| 私有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 100.00% |
| 合計 | 1,950.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 6,070.52 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案依都市更新條例第12條辦理，無都市更新條例第37條同意比例及第24條之適用 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 111.03.31 |
| 事業計畫核定日期 | 112.10.31 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 113.04.23 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,950.00 | - |
| 基準容積 | 7,020.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,510.00 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 10,530.00 | 540.00% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 169 | 更新後汽車停車位（輛） | 129 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 18,838.69 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土造(第三級) |
| 樓層 | 地上15層/地下4層 | 使用內容 | 停車空間、機房，一般零售業、一般事務所、文康設施、多戶住宅，多戶住宅，多戶住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案財務計畫應依公共工程採購標準由臺北市政府警察局編列預算實施，惟俟新工處發包後確認實際相關費用,將由市府警察局續辦變更事業計畫載入工程費用簡表。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 249.13 |
