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列印時間：113/11/24 05:33
基本資料
| 實施者 | 新潤建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,460.00 區段A：2,460.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區奇岩段四小段13、66地號 |
| 區位 | 清江路、清江路151巷及磺港路所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區奇岩段四小段13地號等2筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:41 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,460.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2460.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 21 | 2,460.00 |
| 建物 | 99 | 129.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,460.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,460.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 129.00 |
| 違章建物 | 9 | 375.18 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 61.90% | 89.41% |
| 合法建物 | 13.13% | 82.98% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 97.08.14 |
| 事業計畫核定日期 | 101.04.11 |
| 權利變換計畫申請日期 | 97.08.14 |
| 權利變換計畫核定日期 | 101.04.11 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 104.01.30 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 101.07.06 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 104.01.30 |
| 使用核發日期 | 101.06.08 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,460.00 | - |
| 基準容積 | 5,535.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,698.38 | 30.69% |
| 其他容積獎勵 | 825.00 | 14.91% |
| 允建容積 | 8,058.38 | 145.59% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 78 | 更新後汽車停車位（輛） | 149 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 16,916.49 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下4層 | 使用內容 | 一般事務所、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 6.47 | 更新後價值（億元） | 22.03 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 9.49 | 實施者分回（億元） | 9.33 |
| 地主分回（億元） | 12.70 | 共同負擔比例 （%） | 42.16% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 2 |
| 安置違章建築戶（戶） | 17 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 714.35 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 9.49 |
| 更新後價值（億元） | 22.03 |
