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列印時間：113/11/23 02:48
基本資料
| 實施者 | 臺北市內湖區東湖段一小段30-4地號等3筆土地都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,449.00 重建區段：4,449.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市內湖區東湖段一小段30-4、30-8、30-9地號 |
| 區位 | 本更新單元位於臺北市內湖區東湖路113巷49弄、東湖路113巷95弄所圍街廓內之西側 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市內湖區東湖段一小段30-4地號等3筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.04.29 16:25 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 4,449.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 189 | 4,449.00 |
| 建物 | 187 | 16,181.78 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 4,449.00 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 4,449.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 16,181.78 | |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 98.94% | 98.80% |
| 合法建物 | 98.93% | 98.70% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 111.12.07 |
| 事業計畫核定日期 | 112.12.05 |
| 權利變換計畫申請日期 | 111.12.07 |
| 權利變換計畫核定日期 | 112.12.05 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,449.00 | - |
| 基準容積 | 10,010.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,003.08 | 30.00% |
| 其他容積獎勵 | 3,862.04 | 38.56% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 6,865.12 | 68.56% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 242 | 更新後汽車停車位（輛） | 212 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 34,171.28 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上19層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室、停車空間、機電設備空間，門廳、管委會使用空間、一般零售業甲組、集合住宅，集合住宅，樓電梯間、水錶室、進排氣機房、消防中繼室、水箱，消防水箱、消防中繼水箱、電梯機房、機電設備空間 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 26.92 | 更新後價值（億元） | 62.04 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 23.22 | 實施者分回（億元） | 23.22 |
| 地主分回（億元） | 38.82 | 共同負擔比例 （%） | 37.42% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 690.03 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 23.22 |
| 更新後價值（億元） | 62.04 |
