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列印時間：113/11/25 19:28
基本資料
| 實施者 | 遠雄建設事業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
12,405.00 重建區段：12,405.00 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 桃園市龜山區樂善段362地號1筆土地 |
| 區位 | 桃園市龜山區文化一路、文德二路、文明路、文明三街所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.04.29 16:16 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 12,405.00 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 12,405.00 |
| 建物 | 1 | 16,545.22 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 12,405.00 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 12,405.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 16,545.22 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 111.08.15 |
| 事業計畫核定日期 | 112.12.27 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 12,405.00 | - |
| 基準容積 | 26,050.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 13,025.25 | 53.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 39,075.75 | 315.00% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 更新後汽車停車位（輛） | 486 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 72,236.75 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室、停車空間，廠辦，廠辦，樓梯間、機械房、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 13.47 | 更新後價值（億元） | 64.34 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 39.74 | 實施者分回（億元） | 39.74 |
| 地主分回（億元） | 24.60 | 共同負擔比例 （%） | 61.77% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 2 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 39.74 |
| 更新後價值（億元） | 64.34 |
