擬訂桃園市龜山區樂善段362地號1筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域桃園市龜山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期112
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 遠雄建設事業股份有限公司
更新單元面積(㎡) 12,405.00
重建區段:12,405.00
實施方式 重建區段:協議合建
權利變換送件方式
更新單元範圍 桃園市龜山區樂善段362地號1筆土地
區位 桃園市龜山區文化一路、文德二路、文明路、文明三街所圍街廓內
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於113.04.29 16:16
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
乙種工業區 12,405.00 100.00% 60.00% 210.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 1 12,405.00
建物 1 16,545.22
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 0.00 0.00%
私有土地 12,405.00 100.00%
其他土地 0.00 0.00%
合計 12,405.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 2 16,545.22
違章建物 0.00
其他土地改良物 0.00
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 111.08.15
事業計畫核定日期 112.12.27
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 12,405.00 -
基準容積 26,050.50 -
都市更新獎勵 13,025.25 53.00%
其他容積獎勵 0.00 0.00%
容積移轉 0.00 0.00%
允建容積 39,075.75 315.00%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 協議合建
更新後戶數(戶) 更新後汽車停車位(輛) 486
更新後總樓地板面積(㎡) 72,236.75 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上15層/地下3層 使用內容 防空避難室、停車空間,廠辦,廠辦,樓梯間、機械房、水箱

重建區段

更新前價值(億元) 13.47 更新後價值(億元) 64.34
共同負擔或更新成本(億元) 39.74 實施者分回(億元) 39.74
地主分回(億元) 24.60 共同負擔比例 (%) 61.77%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 2
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.00
投資經費-共同負擔(億元) 39.74
更新後價值(億元) 64.34
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