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列印時間：113/11/25 19:42
基本資料
| 實施者 | 安家國際企業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,876.00 重建區段：1,876.00 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市文山區萬芳段三小段563-1地號等9筆 |
| 區位 | 本更新單元位於臺北市文山區秀明路一段79巷以西、秀明路一段79巷5弄以南、木柵路二段161巷以東、及秀明路一段以北所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市文山區萬芳段三小段563-1地號等9筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.04.29 16:10 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第參種住宅區 | 1,876.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 4 | 1,876.00 |
| 建物 | 0.00 | |
| 備註 | 本案基地無建物 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 325.00 | 17.32% |
| 私有土地 | 1,551.00 | 82.68% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 1,876.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 0.00 | |
| 違章建物 | 7 | 1,332.23 |
| 其他土地改良物 | 0.00 | |
| 備註 | 本案基地無建物 | |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案基地無建物 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 111.05.31 |
| 事業計畫核定日期 | 113.01.10 |
| 權利變換計畫申請日期 | 111.05.31 |
| 權利變換計畫核定日期 | 113.01.10 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,876.00 | - |
| 基準容積 | 4,221.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,110.50 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 6,331.50 | 337.50% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 122 | 更新後汽車停車位（輛） | 97 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 13,543.61 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上14、12層/地下5層 | 使用內容 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 0.79 | 更新後價值（億元） | 22.73 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 11.69 | 實施者分回（億元） | 11.69 |
| 地主分回（億元） | 11.04 | 共同負擔比例 （%） | 51.56% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 7 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設公益設施 | 托嬰中心 |
| 留設公益設施面積（㎡） | 475.84 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 11.69 |
| 更新後價值（億元） | 22.73 |
