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列印時間：113/11/22 21:13
基本資料
| 實施者 | 臺北市住宅及都市更新中心 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
13,578.00 A、B、C、D、F、G區：12,990.00 E區：588.00 |
| 實施方式 |
A、B、C、D、F、G區：其他 E區：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市中正區中正段一小段446-1地號、臺北市中正區中正段三小段21、21-1、22-2、22-4、22-5、22-6、22-7、22-10、24、24-1、24-2、24-3、24-4、24-5、24-6、24-7、24-8、24-9、24-10、24-11、24-12、24-13、24-14、24-15、24-16、24-17、24-18、24-19、24-20、24-21、24-22、24-23、25、82、82-2、82-3、82-7、82-9地號共40筆 |
| 區位 | 臺北市中正區紹興南街以西、紹興南街38巷以北、仁愛路一段18巷以東及仁愛路一段以南街廓，屬於非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.04.29 15:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | ||||
| 第三種住宅區(特)(二) | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 建物 | ||
| 備註 | 符合內政部93年12月30日內授營都字第0930088519號函規定，免予計算同意比例 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 13,578.00 | 100.00% |
| 私有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 13,578.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 0.00 | |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 符合內政部93年12月30日內授營都字第0930088519號函規定，免予計算同意比例 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 110.11.26 |
| 事業計畫核定日期 | 113.02.07 |
| 備註 |
A、B、C、D、F、G區
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 12,990.00 | - |
| 基準容積 | 29,723.95 | - |
| 都市更新獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 其他容積獎勵 | 14,618.28 | 49.18% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 44,342.23 | 341.36% |
| 備註 | 依110年7月15日臺北市都市計畫委員會第781次委員會審議決之變更細部計畫，核予基準由基50%之獎勵容積 | |
E區
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 588.00 | - |
| 基準容積 | 1,323.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 661.50 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 1,984.50 | 337.50% |
A、B、C、D、F、G區
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 76 | 更新後汽車停車位（輛） | 192 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 更新後構造 | 鋼骨造、鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上25、13層/地下2、3、4層 | 使用內容 | 停車空間、機電空間、防空避難空間兼停車空間、機電空間、機房、機電空間，生活機能區、門廳，生活機能區、集合住宅、社會福利設施、教室、研究室、會議室，機房、水箱 |
E區
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 更新後汽車停車位（輛） | 16 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上11層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室、機電空間，門廳，集合住宅、社會福利設施，機房、水箱 |
A、B、C、D、F、G區
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本區所有權人皆為國立台灣大學，更新完成後由國立台灣大學分回全部房地。故本案財務計畫應依照公共工程採購標準編列實施。 | ||
E區
| 更新前價值（億元） | 4.48 | 更新後價值（億元） | 9.21 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 2.94 | 實施者分回（億元） | 2.94 |
| 地主分回（億元） | 6.27 | 共同負擔比例 （%） | 31.95% |
A、B、C、D、F、G區
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設公益設施 | 社會住宅(高教實驗計畫) |
| 留設公益設施面積（㎡） | 7,879.61 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 3,695.73 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 1,900.70 |
E區
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 147.95 |
| 協助開闢公共設施 | 2,164,266.00 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 2.94 |
| 更新後價值（億元） | 9.21 |
