實施者 | 雋揚國際股份有限公司 |
---|---|
更新單元面積(㎡) |
5,535.73 重建區段:5,535.73 |
實施方式 |
重建區段:協議合建 |
權利變換送件方式 | 無 |
更新單元範圍 | 新北市中和區中原段258、259、260、261、262、266、267、268、269、270、271 及272 地號等12 筆土地 |
區位 | 新北市中和區立德街及中板路25 巷之西北側,為非完整街廓 |
是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.05.17 19:16 |
---|
計畫範圍土地使用分區 | 面積(㎡) | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
---|---|---|---|---|
乙種工業區 | 5,535.73 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
更新前產權 | 人數 | 面積(㎡) |
---|---|---|
土地 | 4 | 5,535.73 |
建物 | 4 | 198.80 |
公私有土地產權 | 面積(㎡) | 比例(%) |
---|---|---|
公有土地 | 0.00 | 0.00% |
私有土地 | 5,535.73 | 100.00% |
其他土地 | 0.00 | 0.00% |
合計 | 5,535.73 | 100.00% |
更新前建物情況 | 戶數 | 面積(㎡) |
---|---|---|
合法建物 | 1 | 198.80 |
違章建物 | 0.00 | |
其他土地改良物 | 6 | 2,372.92 |
更新事業同意比例 | 人數比例 (%) | 面積比例 (%) |
---|---|---|
土地 | 100.00% | 100.00% |
合法建物 | 100.00% | 100.00% |
項目 | 日期 |
---|---|
事業計畫申請日期 | 112.03.28 |
事業計畫核定日期 | 113.02.26 |
備註 |
面積(㎡) | 比例(%) | |
---|---|---|
區段面積 | 5,535.73 | - |
基準容積 | 11,625.03 | - |
都市更新獎勵 | 5,812.51 | 50.00% |
其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
允建容積 | 17,437.54 | 315.00% |
處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
---|---|---|---|
更新後戶數(戶) | 45 | 更新後汽車停車位(輛) | 256 |
更新後總樓地板面積(㎡) | 35,342.44 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
樓層 | 地上12層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、停車空間,一般廠房、梯廳,一般廠房,樓梯間、機房、水箱 |
更新前價值(億元) | 更新後價值(億元) | 37.80 | |
---|---|---|---|
共同負擔或更新成本(億元) | 22.42 | 實施者分回(億元) | 22.42 |
地主分回(億元) | 15.38 | 共同負擔比例 (%) | 59.31% |
社會關懷 | |
---|---|
安置合法建築物現住戶(戶) | 1 |
環境品質提升 | |
綠建築規劃設計 | 銀級 |
留設人行步道面積(㎡) | 816.74 |
經濟效益 | |
協助開闢公共設施費用(億元) | 0.00 |
投資經費-共同負擔(億元) | 22.42 |
更新後價值(億元) | 37.80 |