熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 04:08
基本資料
| 實施者 | 宏盛建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,262.00 區段A：3,262.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 中山區長安段一小段210地號土地 |
| 區位 | 南京東路三段、遼寧街、龍江路 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中山區長安段一小段210地號土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:47 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第三種住宅區) | 813.50 | 24.94% | 50.00% | 225.00% |
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第二種商業區) | 2,448.50 | 75.06% | 70.00% | 630.00% |
| 合計 | 3262.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 3,262.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 3,262.00 | 100.00% |
| 私有土地 | ||
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,262.00 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 98.05.06 |
| 事業計畫核定日期 | 99.08.26 |
| 使用核發日期 | 103.08.26 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,262.00 | - |
| 基準容積 | 17,255.93 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,145.20 | 18.23% |
| 其他容積獎勵 | 6,177.66 | 35.80% |
| 允建容積 | 26,578.79 | 154.03% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 95 | 更新後汽車停車位（輛） | 114 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 45,954.55 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上20層/地下層 | 使用內容 | 一般零售業甲組兼金融保險業、捷運設施、一般事務所兼金融保險業、管委會 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 44.67 | 更新後價值（億元） | 97.24 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 29.71 | 實施者分回（億元） | 29.71 |
| 地主分回（億元） | 67.53 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 694.85 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 29.71 |
| 更新後價值（億元） | 97.24 |
