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列印時間：113/09/08 09:45
基本資料
| 實施者 | 皇鼎建設開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,344.34 重建區段：1,344.34 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 新莊區後港段919地號 |
| 區位 | 建安街以南、建安街121巷以西、民安路181巷以北、民安路以東所圍街廓之西北側，為一非完整街廓。 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.07.03 12:05 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 1,344.34 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 1,344.34 |
| 建物 | 1 | 1,695.77 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 1,344.34 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 1,344.34 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 4 | 1,695.77 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 1 | 178.53 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 111.04.29 |
| 事業計畫核定日期 | 113.05.15 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,344.34 | - |
| 基準容積 | 4,033.02 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,016.51 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 1,205.87 | 29.90% |
| 允建容積 | 7,255.40 | 539.70% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 88 | 更新後汽車停車位（輛） | 63 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 12,846.09 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 鋼筋混凝土 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間，店鋪、飲食店、公共梯廳、管委會空間，集合住宅，樓梯間、機械室、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 7.17 | 更新後價值（億元） | 16.82 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.94 | 實施者分回（億元） | 8.94 |
| 地主分回（億元） | 7.88 | 共同負擔比例 （%） | 51.17% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 4 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 248.37 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 1.63 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.94 |
| 更新後價值（億元） | 16.82 |
