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列印時間：113/11/24 06:38
基本資料
| 實施者 | 忠泰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,630.00 區段A：1,630.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 信義區虎林段五小段15、15-1、16、16-1、17、17-1、17-2、17-3、17-4、17-5地號等10筆土地 |
| 區位 | 東臨中坡北路、南臨松隆路、西臨松隆路329巷、北臨松山路9巷 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市信義區虎林段五小段15地號等10筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:44 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第三種住宅區) | 1,122.00 | 68.83% | 45.00% | 225.00% |
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第三之一種住宅區) | 508.00 | 31.17% | 45.00% | 300.00% |
| 合計 | 1630.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 1,630.00 |
| 建物 | 1 | 1,846.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,630.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,630.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 1,845.66 |
| 違章建物 | 2 | 463.74 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.03.09 |
| 事業計畫核定日期 | 100.06.02 |
| 第四次變更事業計畫核定日期 | 104.07.22 |
| 使用核發日期 | 103.12.27 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,630.00 | - |
| 基準容積 | 3,667.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,521.79 | 41.49% |
| 允建容積 | 5,189.29 | 141.49% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 30 | 更新後汽車停車位（輛） | 72 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 10,343.71 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上16層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業甲組、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 7.40 | 更新後價值（億元） | 15.58 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.08 | 實施者分回（億元） | 5.98 |
| 地主分回（億元） | 9.59 | 共同負擔比例 （%） | 39.21% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 安置違章建築戶（戶） | 2 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 490.46 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.08 |
| 更新後價值（億元） | 15.58 |
