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列印時間：113/11/24 06:01
基本資料
| 實施者 | 巧洋實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,090.00 區段A：2,090.00 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 萬華區萬大段一小段570、571、571-1、571-3、571-5、571-6、571-7、571-8、571-9、571-11、571-12、571-13、575、576、582-1、586-2、587-2、590、591、592、593、594地號等22筆土地 |
| 區位 | 民和街與東園街交叉路口東北側 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市萬華區萬大段一小段571地號等22筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:40 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,090.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2090.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 11 | 2,090.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,090.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,090.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 38 | 1,840.53 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 84.74% | |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 96.12.25 |
| 事業計畫核定日期 | 101.08.08 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,090.00 | - |
| 基準容積 | 4,702.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,752.33 | 37.27% |
| 允建容積 | 6,454.83 | 137.26% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 100 | 更新後汽車停車位（輛） | 63 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 11,935.36 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 10.12 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.72 | 實施者分回（億元） | 4.41 |
| 地主分回（億元） | 5.71 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 37 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 229.25 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 4.72 |
| 更新後價值（億元） | 10.12 |
