熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 09:10
基本資料
| 實施者 | 昇陽建設企業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,107.00 區段A：3,107.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 信義區永吉段二小段33-2、33-5地號等2筆土地 |
| 區位 | 永吉路326巷、虎林街及虎林街66巷所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市信義區永吉段二小段33-2地號等2筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.06.27 15:59 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第二種商業區) | 1,800.00 | 57.93% | 65.00% | 630.00% |
| 第三種住宅區 | 1,307.00 | 42.07% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 3107.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 228 | 3,107.00 |
| 建物 | 228 | 31,663.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,107.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,107.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 224 | 31,662.96 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 78.32% | 78.28% |
| 合法建物 | 78.32% | 78.06% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 98.10.19 |
| 事業計畫核定日期 | 101.10.12 |
| 權利變換計畫核定日期 | 111.08.10 |
| 備註 | 此版本為擬定權利變換計畫案 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,107.00 | - |
| 基準容積 | 14,280.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 10,915.46 | 76.43% |
| 其他容積獎勵 | 6,836.23 | 47.87% |
| 允建容積 | 32,032.44 | 224.31% |
| 備註 | 此版本為擬訂權利變換計畫案 | |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 312 | 更新後汽車停車位（輛） | 287 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 53,111.40 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上24層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業(甲組)、管委會、集合住宅、一般事務所 | |
| 備註 | 此版本為擬定權利變換計畫案 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 49.62 | 更新後價值（億元） | 115.31 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 40.55 | 實施者分回（億元） | 40.55 |
| 地主分回（億元） | 74.75 | 共同負擔比例 （%） | 35.17% |
| 備註 | 此版本為擬定權利變換計畫案 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 223 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 277.56 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 40.55 |
| 更新後價值（億元） | 115.31 |
