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列印時間：113/11/24 09:04
基本資料
| 實施者 | 聯勤建設實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,037.34 區段A：1,037.34 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 內湖區石潭段三小段537-2、537-3、457、471、473、474、477、478、479、480、481、493-3、495地號等13筆土地 |
| 區位 | 民權東路六段180巷、成功路二段115巷1弄 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市內湖區石潭段三小段479地號等13筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:37 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,037.34 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1037.34 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 61 | 1,037.00 |
| 建物 | 1 | 35.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 128.21 | 12.36% |
| 私有土地 | 909.13 | 87.64% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,037.34 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 35.30 |
| 違章建物 | 4 | 470.26 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 77.97% | 91.67% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.02.25 |
| 事業計畫核定日期 | 101.12.21 |
| 權利變換計畫申請日期 | 99.02.25 |
| 權利變換計畫核定日期 | 101.12.21 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 104.07.03 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 104.07.03 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 105.09.09 |
| 使用核發日期 | 105.03.22 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,037.34 | - |
| 基準容積 | 2,334.02 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,086.70 | 46.56% |
| 允建容積 | 3,420.72 | 146.56% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 44 | 更新後汽車停車位（輛） | 39 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 6,517.54 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上11層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 2.47 | 更新後價值（億元） | 8.77 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.13 | 實施者分回（億元） | 4.13 |
| 地主分回（億元） | 4.64 | 共同負擔比例 （%） | 47.11% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 安置違章建築戶（戶） | 4 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 266.53 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 130.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 130.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.12 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 4.13 |
| 更新後價值（億元） | 8.77 |
