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列印時間：113/11/24 08:51
基本資料
| 實施者 | 竣浩建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,155.00 區段A：1,155.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 文山區興安段二小段68、69地號等2筆土地 |
| 區位 | 興隆路二段、興隆路二段154巷及興隆路二段220巷所圍之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市文山區興安段二小段68地號等2筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:37 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第一種商業區) | 1,155.00 | 100.00% | 55.00% | 360.00% |
| 合計 | 1155.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 20 | 1,155.00 |
| 建物 | 20 | 2,186.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,155.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,155.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 20 | 2,186.48 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 90.00% | 90.23% |
| 合法建物 | 90.00% | 90.50% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.05.25 |
| 事業計畫核定日期 | 101.12.21 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,155.00 | - |
| 基準容積 | 4,158.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 738.96 | 17.77% |
| 允建容積 | 4,896.96 | 117.77% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 59 | 更新後汽車停車位（輛） | 65 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 9,110.79 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 5.93 | 更新後價值（億元） | 12.51 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 5.93 | 實施者分回（億元） | 5.93 |
| 地主分回（億元） | 6.58 | 共同負擔比例 （%） | 47.43% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 20 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 32.10 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 5.93 |
| 更新後價值（億元） | 12.51 |
