熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 11:51
基本資料
| 實施者 | 三豐建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,314.00 區段A：2,314.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 大同區市府段二小段220-2、220-3、220-4、221、221-1、222、222-1、223、223-1、224、224-1、225、225-1、226、226-1、226-2、227、227-1、228、228-1、228-2、229、230、231、232、233、234、235、236、280、280-1、281、281-1、282、283、284、285、286、286-1、287、288、288-1、289、289-1、290、290-1、291、291-1、292、292-1、293、 |
| 區位 | 承德路一段以西、太原路79巷以北、太原路以東、太原路97巷以南所圍街廓東側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大同區市府段二小段220-2地號等54筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:35 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 2,294.37 | 99.15% | 65.00% | 560.00% |
| 道路用地 | 19.63 | 0.85% | ||
| 合計 | 2314.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 64 | 2,314.00 |
| 建物 | 63 | 5,654.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 18.00 | 0.78% |
| 私有土地 | 2,296.00 | 99.22% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,314.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 55 | 5,654.42 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 74.60% | 78.02% |
| 合法建物 | 73.02% | 76.72% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.06.22 |
| 事業計畫核定日期 | 102.02.27 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,314.00 | - |
| 基準容積 | 12,848.47 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,019.68 | 23.50% |
| 允建容積 | 15,868.15 | 123.50% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 147 | 更新後汽車停車位（輛） | 179 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 29,208.59 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上23層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 17.50 | 更新後價值（億元） | 55.28 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 23.07 | 實施者分回（億元） | 23.07 |
| 地主分回（億元） | 32.21 | 共同負擔比例 （%） | 41.73% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 55 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 519.66 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 23.07 |
| 更新後價值（億元） | 55.28 |
