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列印時間：113/11/24 14:29
基本資料
| 實施者 | 中華工程股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,871.00 區段A：2,871.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 松山區寶清段一小段57-2地號等1筆土地 |
| 區位 | 健康路325巷以西、健康路325巷25弄以南、健康路325巷19弄以北、延壽街72巷以東所圍街廓北側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市松山區寶清段一小段57-2地號等1筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:22 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,871.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2871.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 96 | 2,871.00 |
| 建物 | 93 | 10,151.00 |
| 備註 | 本案合法建物已拆除。以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 80.18 | 2.79% |
| 私有土地 | 2,790.82 | 97.21% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,871.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 86 | 10,151.20 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 78.26% | 81.57% |
| 合法建物 | 78.26% | 81.63% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.09.24 |
| 事業計畫核定日期 | 103.04.25 |
| 權利變換計畫申請日期 | 104.05.27 |
| 權利變換計畫核定日期 | 105.08.25 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 109.09.02 |
| 使用核發日期 | 110.03.23 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,871.00 | - |
| 基準容積 | 6,459.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,605.48 | 55.81% |
| 其他容積獎勵 | 2,438.19 | 37.74% |
| 允建容積 | 12,503.42 | 435.51% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 121 | 更新後汽車停車位（輛） | 142 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 22,722.74 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下3層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 23.34 | 更新後價值（億元） | 50.25 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 16.75 | 實施者分回（億元） | 16.75 |
| 地主分回（億元） | 33.49 | 共同負擔比例 （%） | 33.34% |
| 備註 | 以上資料為變更權變(一)版本。 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 85 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 620.94 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 16.75 |
| 更新後價值（億元） | 50.25 |
