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列印時間：113/11/24 17:42
基本資料
| 實施者 | 東煒建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,866.00 區段A：2,866.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 北投區奇岩段四小段11地號 |
| 區位 | 清江路、清江路113巷、清江路151巷及磺港路所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區奇岩段四小段11地號等1筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:21 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,866.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2866.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2,866.00 | |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,866.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,866.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 53.00 |
| 違章建物 | 11 | 1,589.52 |
| 其他土地改良物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.01.18 |
| 事業計畫核定日期 | 103.10.24 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 107.05.23 |
| 使用核發日期 | 108.07.25 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,866.00 | - |
| 基準容積 | 6,448.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,573.70 | 39.91% |
| 容積移轉 | 2,579.40 | 40.00% |
| 允建容積 | 11,601.60 | 179.91% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 102 | 更新後汽車停車位（輛） | 143 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 22,611.52 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上18層/地下4層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 10.40 | 更新後價值（億元） | 33.15 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 15.44 | 實施者分回（億元） | 15.43 |
| 地主分回（億元） | 17.71 | 共同負擔比例 （%） | 46.56% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 215.99 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 15.44 |
| 更新後價值（億元） | 33.15 |
