熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 18:53
基本資料
| 實施者 | 常殷建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,957.00 區段A：2,957.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 大同區玉泉段二小段91、92、92-1、93、93-2、94、94-2、95、95-1、96、97、97-2、98、98-2、99、100、100-2、101、102、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120、121、122、123、124、125、126、126-1、127、128地號等42筆土地 |
| 區位 | 延平北路一段以西、延平北路一段122巷以南、甘谷街以東及以北街廓內東側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大同區玉泉段二小段91地號等42筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:16 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 2,951.77 | 99.82% | 65.00% | 560.00% |
| 道路用地 | 5.23 | 0.18% | ||
| 合計 | 2957.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 54 | 2,957.00 |
| 建物 | 45 | 4,409.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,957.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,957.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 38 | 4,408.81 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 92.59% | 97.67% |
| 合法建物 | 86.67% | 94.34% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.07.06 |
| 事業計畫核定日期 | 104.06.12 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 107.09.03 |
| 使用核發日期 | 109.07.30 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,957.00 | - |
| 基準容積 | 16,529.91 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,232.21 | 19.55% |
| 允建容積 | 19,762.12 | 119.55% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 178 | 更新後汽車停車位（輛） | 266 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 37,005.25 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上24層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業、一般事務所、金融服務業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 28.59 | 更新後價值（億元） | 74.11 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 26.22 | 實施者分回（億元） | 26.22 |
| 地主分回（億元） | 47.89 | 共同負擔比例 （%） | 35.38% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 38 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 742.97 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 193.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 193.00 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 26.22 |
| 更新後價值（億元） | 74.11 |
