熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 19:08
基本資料
| 實施者 | 吉美建設事業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,717.00 區段A：1,717.00 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 北投區文林段四小段64、65、66、67、68、69、73-10、88、89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、101、102、103、104、105地號等26筆土地 |
| 區位 | 石牌路一段166巷以東、石牌路一段166巷31弄以北、西安街一段313巷16弄以西及6米未開闢計畫道路以南街廓北側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區文林段四小段64地號等27筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.03.23 15:21 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,505.00 | 87.65% | 45.00% | 225.00% |
| 道路用地 | 212.00 | 12.35% | ||
| 合計 | 1717.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 33 | 1,717.00 |
| 建物 | 14 | 1,026.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 53.00 | 3.09% |
| 私有土地 | 1,664.00 | 96.91% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,717.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 13 | 1,026.20 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 66.67% | 88.37% |
| 合法建物 | 85.71% | 85.01% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.09.07 |
| 事業計畫核定日期 | 104.09.16 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 112.10.31 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 112.10.31 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,717.00 | - |
| 基準容積 | 3,386.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,475.68 | 43.58% |
| 其他容積獎勵 | 465.00 | 13.73% |
| 允建容積 | 5,326.93 | 157.31% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 58 | 更新後汽車停車位（輛） | 31 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 11,365.81 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 7.22 | 更新後價值（億元） | 20.11 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.76 | 實施者分回（億元） | 7.76 |
| 地主分回（億元） | 12.35 | 共同負擔比例 （%） | 38.58% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 13 |
| 安置違章建築戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 491.71 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 257.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 257.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.10 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 7.76 |
| 更新後價值（億元） | 20.11 |
