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列印時間：113/11/24 20:46
基本資料
| 實施者 | 中華工程股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,780.00 區段A：4,780.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 松山區寶清段一小段57-13地號等1筆土地 |
| 區位 | 三民路以東、延壽街72巷以西、延壽街以南、三民路80巷以北所圍街廓之東側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市松山區寶清段一小段57-13地號等1筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:13 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 4,780.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 4780.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 222 | 4,780.00 |
| 建物 | 222 | 21,962.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 134.91 | 2.82% |
| 私有土地 | 4,645.09 | 97.18% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 4,780.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 204 | 21,961.65 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 82.81% | 84.87% |
| 合法建物 | 82.81% | 84.92% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.12.31 |
| 事業計畫核定日期 | 104.12.21 |
| 權利變換計畫申請日期 | 106.03.13 |
| 權利變換計畫核定日期 | 108.01.24 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,780.00 | - |
| 基準容積 | 10,755.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 7,941.00 | 73.83% |
| 其他容積獎勵 | 4,652.39 | 43.26% |
| 允建容積 | 23,348.39 | 488.46% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 290 | 更新後汽車停車位（輛） | 309 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 42,457.25 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上24層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 99.51 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 37.06 | 實施者分回（億元） | 37.06 |
| 地主分回（億元） | 62.45 | 共同負擔比例 （%） | 37.24% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 203 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,069.28 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 37.06 |
| 更新後價值（億元） | 99.51 |
