擬訂臺北市南港區南港段一小段522地號等45筆土地(R13)都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市南港區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期106
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 筑丰興業股份有限公司
更新單元面積(㎡) 6,313.62
區段A:6,313.62
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 南港區南港段一小段403-2、403-3、403-4、403-5、403-6、406-1、406-2、406-3、406-4、406-5、406-6、409、409-1、409-2、409-3、409-4、409-5、409-6、409-7、409-9、409-10、409-11、409-12、409-13、409-14、409-15、409-16、412、412-3、412-4、412-6、412-7、412-12、412-13、412-14、522、522-3、522-5、522-6、522-9、52
區位 南港區重陽路504巷
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 南港經貿園區R13
資料更新日期 本專案資料最後更新於112.03.17 17:02
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
住宅區(特) 5,511.22 87.29% 45.00% 225.00%
道路用地 802.40 12.71%
合計 6313.62 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 200 6,314.00
建物 180 16,622.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 253.00 4.01%
私有土地 6,060.62 95.99%
其他土地
合計 6,313.62 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 172 16,621.73
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 74.75% 75.69%
合法建物 78.77% 77.81%
項目 日期
事業計畫申請日期 101.04.20
事業計畫核定日期 106.04.21
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 6,313.62 -
基準容積 7,709.80 -
都市更新獎勵 5,933.84 48.26%
其他容積獎勵 3,935.32 51.04%
允建容積 19,666.74 255.09%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 181 更新後汽車停車位(輛) 219
更新後總樓地板面積(㎡) 32,992.27 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上24層/地下6層 使用內容 一般零售業(甲組)、管委會、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 27.05 更新後價值(億元) 94.20
共同負擔或更新成本(億元) 36.73 實施者分回(億元) 36.73
地主分回(億元) 57.47 共同負擔比例 (%) 38.99%

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 120
環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 36.73
更新後價值(億元) 94.20
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