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列印時間：113/11/24 23:40
基本資料
| 實施者 | 筑丰興業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
6,313.62 區段A：6,313.62 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 南港區南港段一小段403-2、403-3、403-4、403-5、403-6、406-1、406-2、406-3、406-4、406-5、406-6、409、409-1、409-2、409-3、409-4、409-5、409-6、409-7、409-9、409-10、409-11、409-12、409-13、409-14、409-15、409-16、412、412-3、412-4、412-6、412-7、412-12、412-13、412-14、522、522-3、522-5、522-6、522-9、52 |
| 區位 | 南港區重陽路504巷 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 南港經貿園區R13 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市南港區南港段一小段522地號等45筆土地(R13)都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:02 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區(特) | 5,511.22 | 87.29% | 45.00% | 225.00% |
| 道路用地 | 802.40 | 12.71% | ||
| 合計 | 6313.62 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 200 | 6,314.00 |
| 建物 | 180 | 16,622.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 253.00 | 4.01% |
| 私有土地 | 6,060.62 | 95.99% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 6,313.62 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 172 | 16,621.73 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 74.75% | 75.69% |
| 合法建物 | 78.77% | 77.81% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.04.20 |
| 事業計畫核定日期 | 106.04.21 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 6,313.62 | - |
| 基準容積 | 7,709.80 | - |
| 都市更新獎勵 | 5,933.84 | 48.26% |
| 其他容積獎勵 | 3,935.32 | 51.04% |
| 允建容積 | 19,666.74 | 255.09% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 181 | 更新後汽車停車位（輛） | 219 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 32,992.27 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上24層/地下6層 | 使用內容 | 一般零售業(甲組)、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 27.05 | 更新後價值（億元） | 94.20 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 36.73 | 實施者分回（億元） | 36.73 |
| 地主分回（億元） | 57.47 | 共同負擔比例 （%） | 38.99% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 120 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 36.73 |
| 更新後價值（億元） | 94.20 |
