熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 20:58
基本資料
| 實施者 | 宏普建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,684.00 區段A：1,684.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 中山區長安段二小段683-2、696、696-1、696-4、696-5、696-6、696-7、696-8、696-9、696-10、696-11、696-12、697-1地號等13筆土地 |
| 區位 | 東以未開闢8公尺計畫道路、南以八德路二段146巷5弄、西以建國南路一段及北以八德路二段146巷1弄所圍之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 變更(第二次)臺北市中山區長安段二小段683-2地號等13筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 擬訂臺北市中山區長安段二小段683-2地號等13筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.11.10 16:26 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 396.00 | 23.52% | 45.00% | 225.00% |
| 第三之二種住宅區 | 1,288.00 | 76.48% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1684.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 5 | 1,684.00 |
| 建物 | 4 | 289.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 830.87 | 49.34% |
| 私有土地 | 853.13 | 50.66% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,684.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 7 | 288.74 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.03.29 |
| 事業計畫核定日期 | 106.11.28 |
| 權利變換計畫申請日期 | 100.03.29 |
| 權利變換計畫核定日期 | 106.11.28 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 107.07.12 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 107.07.12 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 111.04.06 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 111.04.06 |
| 第三次變更權利變換計畫核定日期 | 112.04.06 |
| 第四次變更事業計畫核定日期 | 112.07.04 |
| 第四次變更權利變換計畫核定日期 | 112.07.04 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,684.00 | - |
| 基準容積 | 3,789.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,557.92 | 41.12% |
| 容積移轉 | 1,136.66 | 30.00% |
| 允建容積 | 6,483.58 | 171.12% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 36 | 更新後汽車停車位（輛） | 82 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 12,669.06 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上20層/地下4層 | 使用內容 | 管理維護使用空間、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 8.97 | 更新後價值（億元） | 26.76 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.92 | 實施者分回（億元） | 8.92 |
| 地主分回（億元） | 17.84 | 共同負擔比例 （%） | 33.34% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 7 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 663.90 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路、人行道 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 389.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 389.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.03 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.92 |
| 更新後價值（億元） | 26.76 |
