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列印時間：113/11/24 20:58
基本資料
| 實施者 | 長虹建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,125.34 ：2,125.34 |
| 實施方式 |
：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 信義區永春段二小段15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25(部分)、25-1、28、32、33、36、37、38、51地號等19筆土地 |
| 區位 | 松德路133巷以西、虎林街222巷以北、信義路六段15巷以東及虎林街212巷以南所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 變更臺北市信義區永春段二小段15地號等19筆(原18筆)土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 擬訂臺北市信義區永春段二小段15地號等18筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:40 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,045.00 | 96.22% | 45.00% | 225.00% |
| 公園用地 | 80.34 | 3.78% | ||
| 合計 | 2125.34 | 100.00 | ||
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |||
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 49 | 2,125.34 |
| 建物 | ||
| 備註 | 建築物已拆除。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 80.34 | 3.78% |
| 私有土地 | 2,045.00 | 96.22% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,125.34 | 100.00% |
| 備註 | 臺北市政府工務局公園路燈工程管理處 | |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | ||
| 備註 | 建築物已拆除。 | |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 97.66% | 93.62% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.05.03 |
| 事業計畫核定日期 | 106.11.29 |
| 權利變換計畫申請日期 | 102.05.03 |
| 權利變換計畫核定日期 | 106.11.29 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 110.08.05 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 110.08.05 |
| 備註 |
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,125.34 | - |
| 基準容積 | 4,601.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,929.25 | 41.93% |
| 容積移轉 | 1,718.69 | 37.35% |
| 允建容積 | 8,249.19 | 403.38% |
| 備註 | 以上數值為變更事業(一)版本。 | |
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 82 | 更新後汽車停車位（輛） | 123 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 16,421.08 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上22層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、車道、集合住宅 |
| 更新前價值（億元） | 13.61 | 更新後價值（億元） | 49.87 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 20.24 | 實施者分回（億元） | 20.24 |
| 地主分回（億元） | 29.64 | 共同負擔比例 （%） | 40.58% |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | ||
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 881.73 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 241.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 241.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.68 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 20.23 |
| 更新後價值（億元） | 49.87 |
