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列印時間：113/11/28 11:40
基本資料
| 實施者 | 臺北市內湖區碧湖段二小段475-6地號1筆土地都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
379.58 區段A：379.58 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 內湖區碧湖段二小段 475-6 地號1筆 |
| 區位 | 南為內湖路二段、西臨內湖路二段179巷、北接內湖路二段179巷3弄所圍街廓之西北側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 變更(第二次)臺北市內湖區碧湖段二小段475-6地號1筆土地都市更新權利變換計畫案 變更臺北市內湖區碧湖段二小段475-6地號1筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 擬訂臺北市內湖區碧湖段二小段475-6地號1筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.15 16:51 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 379.58 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 379.58 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 10 | 380.00 |
| 建物 | 10 | 1,343.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 379.58 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 379.58 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 10 | 1,342.85 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 105.08.18 |
| 事業計畫核定日期 | 107.06.15 |
| 權利變換計畫申請日期 | 105.08.18 |
| 權利變換計畫核定日期 | 107.06.15 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 110.12.08 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 110.12.08 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 111.08.17 |
| 使用核發日期 | 111.04.28 |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新權利變換計畫案 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 379.58 | - |
| 基準容積 | 816.68 | - |
| 都市更新獎勵 | 176.89 | 24.66% |
| 其他容積獎勵 | 333.57 | 30.00% |
| 允建容積 | 1,622.36 | 446.97% |
| 備註 | 其他容積獎勵為高氯離子建築物(海砂屋)。此版本為變更(第二次)都市更新權利變換計畫案 | |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 24 | 更新後汽車停車位（輛） | 25 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 2,494.98 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 大廳、一般零售業、一般事務所、停車空間、集合住宅 | |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新權利變換計畫案 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 3.27 | 更新後價值（億元） | 6.98 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 1.86 | 實施者分回（億元） | 1.86 |
| 地主分回（億元） | 5.12 | 共同負擔比例 （%） | 26.69% |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新權利變換計畫案 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 10 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 60.57 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 1.42 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 1.86 |
| 更新後價值（億元） | 6.98 |
