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列印時間：113/11/24 16:32
基本資料
| 實施者 | 富都新開發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,779.00 區段A：1,779.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 大安區金華段一小段 719、720、721、722、723、727、728、729、730、739 及 739-11 地號等11筆 |
| 區位 | 麗水街7巷以南、永康街以西、麗水街9巷以北及麗水街以東所圍之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:16 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,779.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1779.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 14 | 1,779.00 |
| 建物 | 14 | 2,041.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,779.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,779.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 18 | 2,041.17 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.08.28 |
| 事業計畫核定日期 | 107.07.24 |
| 權利變換計畫申請日期 | 108.09.18 |
| 權利變換計畫核定日期 | 109.09.16 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 109.09.16 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,779.00 | - |
| 基準容積 | 4,002.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,646.88 | 41.15% |
| 其他容積獎勵 | 254.45 | 6.36% |
| 允建容積 | 5,904.08 | 327.63% |
| 備註 | 其他容積獎勵為台北好好看系列二獎勵。 | |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 67 | 更新後汽車停車位（輛） | 67 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 11,357.09 | 更新後構造 | 鋼骨 | |
| 樓層 | 地上17層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業甲組、集合住宅 | |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 18.84 | 更新後價值（億元） | 46.18 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 10.58 | 實施者分回（億元） | 10.58 |
| 地主分回（億元） | 35.60 | 共同負擔比例 （%） | 22.91% |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 18 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 540.73 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 50.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 50.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.21 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 10.58 |
| 更新後價值（億元） | 46.18 |
