熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/23 18:46
基本資料
| 實施者 | 巧洋實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,718.00 區段A：1,718.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 內湖區康寧段三小段430-10、430-53、430-54、430-55、430-57、430-58、430-70、430-71、430-72地號等9筆土地 |
| 區位 | 金湖路、康寧路一段255巷之間 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市內湖區康寧段三小段430-10地號等6筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:00 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,718.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1718.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 5 | 1,718.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,718.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,718.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 6 | 432.81 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 94.02.21 |
| 事業計畫核定日期 | 95.11.10 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 98.03.28 |
| 使用核發日期 | 99.05.18 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,718.00 | - |
| 基準容積 | 3,865.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,149.15 | 29.72% |
| 其他容積獎勵 | 773.10 | 20.00% |
| 允建容積 | 5,787.75 | 149.73% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 54 | 更新後汽車停車位（輛） | 112 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 11,652.28 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 0.72 | 更新後價值（億元） | 9.20 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 3.28 | 實施者分回（億元） | 3.28 |
| 地主分回（億元） | 5.92 | 共同負擔比例 （%） | 35.68% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 6 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 490.30 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 3.28 |
| 更新後價值（億元） | 9.20 |
