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列印時間：113/11/23 13:29
基本資料
| 實施者 | 土城市延和里金城路社區都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,464.87 區段A：1,464.87 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 土城區延寮坑段外藤寮坑小段186地號等1筆 |
| 區位 | 南以金城路三段為界、東為金城路三段33巷、西鄰16層建築物、北以受損的40戶所持分土地面積劃設界限 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 延和里金城路社區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 土城市延和里延寮坑段外藤寮坑小段186地號1筆土地(金城路)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 17:25 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 1,464.87 | 100.00% | 60.00% | 240.00% |
| 合計 | 1464.87 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 44 | 1,465.00 |
| 建物 | 44 | 5,124.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,464.87 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,464.87 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 5,123.74 | |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 878.92 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 70.45% | 78.53% |
| 合法建物 | 70.45% | 78.96% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 93.10.08 |
| 事業計畫核定日期 | 94.01.06 |
| 權利變換計畫申請日期 | 93.10.08 |
| 權利變換計畫核定日期 | 94.01.06 |
| 使用核發日期 | 99.03.26 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,464.87 | - |
| 基準容積 | 3,515.80 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,054.71 | 30.00% |
| 允建容積 | 4,570.51 | 130.00% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 54 | 更新後汽車停車位（輛） | 42 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 8,647.53 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上7層/地下2層 | 使用內容 | 店鋪、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 3.72 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 1.75 | 實施者分回（億元） | 1.75 |
| 地主分回（億元） | 1.97 | 共同負擔比例 （%） | 46.93% |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 1.75 |
| 更新後價值（億元） | 3.72 |
