熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/23 09:52
基本資料
| 實施者 | 昇陽建設企業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,404.00 區段A：1,404.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區府中段166-2、167、167-6、167-7、168、168-1、168-3、168-4、169、194-5、166、166-1、167-3地號等18筆土地 |
| 區位 | 縣民大道、館前西路及東門街2巷所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 縣民大道、館前西路口附近更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 板橋市府中段166-2地號等18筆土地(板橋舊站台鐵宿舍)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 17:23 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 商業區 | 1,404.00 | 100.00% | 80.00% | 460.00% |
| 合計 | 1404.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1,404.00 | |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 1,320.00 | 94.02% |
| 私有土地 | 84.00 | 5.98% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,404.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 9 | 176.80 |
| 違章建物 | 4 | 454.83 |
| 其他土地改良物 | 1,573.57 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 公辦都更案件，無同意比例門檻。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 93.01.07 |
| 事業計畫核定日期 | 94.07.13 |
| 權利變換計畫申請日期 | 93.01.07 |
| 權利變換計畫核定日期 | 94.07.13 |
| 使用核發日期 | 97.08.08 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,404.00 | - |
| 基準容積 | 4,917.40 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,262.00 | 46.00% |
| 其他容積獎勵 | 1,475.22 | 30.00% |
| 容積移轉 | 634.00 | 12.89% |
| 允建容積 | 9,288.62 | 188.89% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 131 | 更新後汽車停車位（輛） | 60 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 12,101.93 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下1層 | 使用內容 | 店鋪、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 1.48 | 更新後價值（億元） | 7.46 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 5.00 | 實施者分回（億元） | 5.00 |
| 地主分回（億元） | 2.46 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 335.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 335.00 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 5.00 |
| 更新後價值（億元） | 7.46 |
