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列印時間：113/11/23 19:27
基本資料
| 實施者 | 璽堡建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,654.84 區段A：1,654.84 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 土城區青雲段240、241、242、243地號等4筆土地 |
| 區位 | 青雲路 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 土城市青雲路 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 土城市青雲段243地號等4筆土地都市更新事業計畫案(原清水坑段外冷水坑小段275-14) |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:01 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第一種住宅區 | 1,654.84 | 100.00% | 60.00% | 180.00% |
| 合計 | 1654.84 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 7 | 1,655.00 |
| 建物 | 7 | 2,157.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,654.84 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,654.84 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 10 | 2,157.08 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 532.47 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 95.03.14 |
| 事業計畫核定日期 | 95.11.02 |
| 使用核發日期 | 97.12.03 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,654.84 | - |
| 基準容積 | 2,978.71 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,109.87 | 37.26% |
| 容積移轉 | 1,191.48 | 40.00% |
| 允建容積 | 5,280.06 | 177.26% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 49 | 更新後汽車停車位（輛） | 9,008.77 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 51 | 更新後構造 | |
| 樓層 | 地上13層/地下2層 | 使用內容 | 金融分支機構、辦公室、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 5.44 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 2.82 | 實施者分回（億元） | 2.82 |
| 地主分回（億元） | 2.62 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 316.85 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 2.82 |
| 更新後價值（億元） | 5.44 |
