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列印時間：113/11/24 01:05
基本資料
| 實施者 | 宏登堡建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,945.00 區段A：2,945.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 永和區信義段113、113-2、129、130、131、132、133、104、141、142、143、144、145、146、147、148、149、150、151、152、153、154、155、156、157、158地號等26筆土地 |
| 區位 | 信義路26巷周邊 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 台北縣永和市信義段113地號等26筆土地都市更新事業計畫 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:52 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,945.00 | 100.00% | 60.00% | 300.00% |
| 合計 | 2945.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 96 | 2,945.00 |
| 建物 | 80 | 8,175.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 50.00 | 1.70% |
| 私有土地 | 2,895.00 | 98.30% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,945.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 94 | 8,175.35 |
| 違章建物 | 21 | 1,267.12 |
| 其他土地改良物 | 2,457.68 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 86.17% | 92.32% |
| 合法建物 | 87.50% | 92.28% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 96.10.09 |
| 事業計畫核定日期 | 98.02.06 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 99.12.14 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 103.10.20 |
| 使用核發日期 | 104.02.03 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,945.00 | - |
| 基準容積 | 8,835.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,457.68 | 27.82% |
| 容積移轉 | 7,870.22 | 89.08% |
| 允建容積 | 19,162.90 | 216.90% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 179 | 更新後汽車停車位（輛） | 181 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 31,494.63 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上25層/地下4層 | 使用內容 | 管委會、店鋪、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 30.60 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 17.87 | 實施者分回（億元） | 17.87 |
| 地主分回（億元） | 12.73 | 共同負擔比例 （%） | 58.40% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 85 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 99.94 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 17.87 |
| 更新後價值（億元） | 30.60 |
