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列印時間：113/11/24 01:30
基本資料
| 實施者 | 將捷股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
5,362.50 區段A：5,362.50 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 新店區民安段353、353-1、354、354-1、354-2、355、490、498、499、500、509、512、513地號等13筆土地 |
| 區位 | 吉安街與安和路一段交叉口之西南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北縣新店市民安段500地號等13筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:51 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 5,362.45 | 100.00% | 60.00% | 280.00% |
| 合計 | 5362.45 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 7 | 5,363.00 |
| 建物 | 1 | 1,439.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 5,362.50 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 5,362.50 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 25 | 1,439.44 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 96.09.05 |
| 事業計畫核定日期 | 98.06.15 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 101.10.23 |
| 使用核發日期 | 105.10.18 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 5,362.50 | - |
| 基準容積 | 15,015.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 5,242.38 | 49.92% |
| 容積移轉 | 3,333.67 | 22.20% |
| 允建容積 | 23,591.05 | 157.12% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 293 | 更新後汽車停車位（輛） | 327 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 25,843.13 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上18層/地下4層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 37.91 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 21.20 | 實施者分回（億元） | 21.20 |
| 地主分回（億元） | 16.71 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 24 |
| 安置違章建築戶（戶） | 8 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,208.23 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 1.12 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 21.20 |
| 更新後價值（億元） | 37.91 |
