熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 04:11
基本資料
| 實施者 | 弘春開發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,686.00 區段A：2,686.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區文化段619、619-1、659、659-1、660、913-2、913-3、914-1、917-2、919、919-1、919-2、921、921-1、921-2、921-4、921-5、921-6、922、922-2、927、927-1地號等22筆土地 |
| 區位 | 西面、南面臨莊敬路、東臨莊敬路220巷 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北縣板橋市文化段919地號等22筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:48 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,475.00 | 92.14% | 60.00% | 300.00% |
| 道路 | 211.00 | 7.86% | ||
| 合計 | 2686.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 54 | 2,686.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 46.00 | 1.71% |
| 私有土地 | 2,640.00 | 98.29% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,686.00 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 71.15% | 79.81% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 97.06.27 |
| 事業計畫核定日期 | 99.04.13 |
| 權利變換計畫申請日期 | 100.01.31 |
| 權利變換計畫核定日期 | 101.05.01 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 101.04.30 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 104.12.10 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 104.12.10 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 105.06.30 |
| 第三次變更事業計畫核定日期 | 105.06.30 |
| 使用核發日期 | 105.02.04 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,686.00 | - |
| 基準容積 | 7,425.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,543.32 | 20.79% |
| 容積移轉 | 6,624.18 | 89.21% |
| 允建容積 | 15,592.50 | 210.00% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 150 | 更新後汽車停車位（輛） | 118 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 25,437.49 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上23層/地下3層 | 使用內容 | 集合住宅、管委會 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 6.96 | 更新後價值（億元） | 27.69 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 16.15 | 實施者分回（億元） | 16.15 |
| 地主分回（億元） | 11.54 | 共同負擔比例 （%） | 58.31% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 442.92 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 211.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 211.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.01 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 16.15 |
| 更新後價值（億元） | 27.69 |
