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列印時間：113/11/24 03:40
基本資料
| 實施者 | 大陸工程股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,903.00 區段A：3,903.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區中山段598-10、598-16、598-36、598-37、598-42、669、669-1、670、670-1、670-2、671-4、671-7、672、672-3地號等14筆土地 |
| 區位 | 新站以西、民安街以東、區運路以北所圍成的街廓範圍 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 新板特專區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 板橋區中山段598-10地號等14筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:46 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 變更新板橋車站特定專用區細部計畫書(土地使用分區管制 要點部分通盤檢討)書」第一種特定專用區-(街廓1-1) | 3,903.00 | 100.00% | 50.00% | 210.00% |
| 合計 | 3903.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 3,903.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,903.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,903.00 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 98.04.23 |
| 事業計畫核定日期 | 99.12.07 |
| 權利變換計畫申請日期 | 98.04.23 |
| 權利變換計畫核定日期 | 99.12.07 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 102.11.05 |
| 使用核發日期 | 102.12.27 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,903.00 | - |
| 基準容積 | 8,196.30 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,522.88 | 30.78% |
| 其他容積獎勵 | 2,458.89 | 30.00% |
| 容積移轉 | 2,371.95 | 28.94% |
| 允建容積 | 15,550.02 | 189.72% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 45 | 更新後汽車停車位（輛） | 135 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 26,363.09 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上26層/地下3層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 9.56 | 更新後價值（億元） | 33.76 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 16.40 | 實施者分回（億元） | 16.40 |
| 地主分回（億元） | 17.36 | 共同負擔比例 （%） | 48.58% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 900.71 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 16.40 |
| 更新後價值（億元） | 33.76 |
