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列印時間：113/11/24 03:49
基本資料
| 實施者 | 實曜建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,152.00 區段A：2,152.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 三重區三重埔段過圳小段114-128、178、178-3、178-4、178-5、179-2、179-3、179-4、179-5、179-6、179-7、179-8、179-9、179-10、179-11、179-12、179-13、180-3、180-4、180-5、180-6、180-8、180-9、180-10、180-11、180-13、180-14、180-15、180-16、180-23、180-24、180-25、180-26、180-27、180-28、180-29、180-30、180- |
| 區位 | 南臨三陽路、東臨三陽路13巷 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 三重區三重埔段過圳小段180-10地號等43筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:45 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,095.00 | 97.35% | 60.00% | 300.00% |
| 道路 | 57.00 | 2.65% | ||
| 合計 | 2152.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 82 | 2,152.00 |
| 建物 | 65 | 5,548.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 64.00 | 2.97% |
| 私有土地 | 2,088.00 | 97.03% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,152.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 68 | 5,548.00 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 2,427.27 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 71.25% | 76.83% |
| 合法建物 | 87.69% | 86.06% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 97.07.07 |
| 事業計畫核定日期 | 100.03.17 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,152.00 | - |
| 基準容積 | 6,285.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,427.27 | 38.62% |
| 容積移轉 | 2,514.00 | 40.00% |
| 允建容積 | 11,226.27 | 178.62% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 132 | 更新後汽車停車位（輛） | 101 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 20,070.63 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上18層/地下4層 | 使用內容 | 店鋪、集合住宅、管委會辦公室 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 16.53 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 10.37 | 實施者分回（億元） | 10.37 |
| 地主分回（億元） | 6.16 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 670.28 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 57.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 57.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.21 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 10.37 |
| 更新後價值（億元） | 16.53 |
