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列印時間：113/11/24 07:01
基本資料
| 實施者 | 合康工程顧問股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,774.07 區段A：3,774.07 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 新店區碧潭段130、141、142、143、144、145、146、147、148、149、150、151、152、154、155、156、157、158、159、160、161、161-1、162、163、164、563地號等26筆土地 |
| 區位 | 文中路、國校路及新店路所圍成之街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 新店區碧潭段130地號等26筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:45 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 3,536.27 | 93.70% | 80.00% | 440.00% |
| 第四種住宅區 | 237.80 | 6.30% | 60.00% | 300.00% |
| 合計 | 3774.07 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 34 | 3,774.00 |
| 建物 | 29 | 2,788.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 2,477.51 | 65.65% |
| 私有土地 | 1,296.56 | 34.35% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,774.07 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 30 | 2,787.67 |
| 違章建物 | 3 | 326.45 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 93.10% | 82.41% |
| 合法建物 | 84.62% | 78.38% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 97.04.03 |
| 事業計畫核定日期 | 100.04.01 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,774.07 | - |
| 基準容積 | 16,272.99 | - |
| 都市更新獎勵 | 6,005.91 | 36.91% |
| 其他容積獎勵 | 1,552.21 | 9.54% |
| 允建容積 | 23,831.11 | 146.45% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 162 | 更新後汽車停車位（輛） | 203 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 41,193.09 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上26層/地下4層 | 使用內容 | 集合住宅、店舖、辦公室 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 11.42 | 更新後價值（億元） | 51.32 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 28.36 | 實施者分回（億元） | 28.36 |
| 地主分回（億元） | 22.96 | 共同負擔比例 （%） | 55.27% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 17 |
| 安置違章建築戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 留設公益設施 | 職訓中心 |
| 留設開放空間面積（㎡） | 577.50 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 28.36 |
| 更新後價值（億元） | 51.32 |
