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列印時間：113/11/24 06:20
基本資料
| 實施者 | 豐可開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
562.54 區段A：562.54 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 五股區五股坑段五股坑小段245-3地號等1筆 |
| 區位 | 工商路129巷巷道內 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 五股五股坑段五股坑小段(工商路129巷2至6號) |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市五股區陸光段963地號(五股坑段五股坑小段245-3地號)等1筆土地都市更新事業 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:44 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 562.54 | 100.00% | 50.00% | 200.00% |
| 合計 | 562.54 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 11 | 563.00 |
| 建物 | 11 | 1,713.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 562.54 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 562.54 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 15 | 1,712.80 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.08.26 |
| 事業計畫核定日期 | 100.04.20 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 106.08.08 |
| 使用核發日期 | 106.08.15 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 562.54 | - |
| 基準容積 | 1,125.08 | - |
| 都市更新獎勵 | 225.02 | 20.00% |
| 容積移轉 | 239.96 | 21.33% |
| 允建容積 | 1,590.06 | 141.33% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 27 | 更新後汽車停車位（輛） | 14 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 3,050.83 | 更新後構造 | |
| 樓層 | 地上10層/地下2層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 1.43 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 10.70 | 實施者分回（億元） | 10.70 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 10.70 |
| 更新後價值（億元） | 1.43 |
