熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 05:19
基本資料
| 實施者 | 群光電子股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
15,440.00 區段A：15,440.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 三重區二重埔段頂崁小段568-9、568-10、572-5、577、577-7、597-15、597-16、614、614-6、614-7、615、615-2、615-5、617-9地號等14筆土地 |
| 區位 | 二重疏洪道西側、於光復路二段與中興北街175巷所圍之街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市三重區二重埔段頂崁小段568-9地號等14筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:40 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 1,456.00 | 9.43% | 60.00% | 210.00% |
| 乙種工業區(再發展區) | 10,901.28 | 70.60% | 60.00% | 290.00% |
| 公園兼兒童遊樂場用地 | 3,074.72 | 19.91% | ||
| 道路用地 | 8.00 | 0.05% | ||
| 合計 | 15440.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 26 | 15,440.00 |
| 建物 | 1 | 19,391.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 67.00 | 0.43% |
| 私有土地 | 15,373.00 | 99.57% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 15,440.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 6 | 19,390.72 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 68.00% | 99.50% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.04.16 |
| 事業計畫核定日期 | 101.06.12 |
| 權利變換計畫申請日期 | 101.07.24 |
| 權利變換計畫核定日期 | 102.01.20 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 105.08.19 |
| 使用核發日期 | 104.12.03 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 15,440.00 | - |
| 基準容積 | 18,319.39 | - |
| 都市更新獎勵 | 8,243.73 | 45.00% |
| 容積移轉 | 7,633.52 | 41.67% |
| 允建容積 | 34,196.64 | 186.67% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 39 | 更新後汽車停車位（輛） | 740 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 50,548.56 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上39層/地下4層 | 使用內容 | 作業廠房 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 29.53 | 更新後價值（億元） | 93.27 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 45.11 | 實施者分回（億元） | 45.11 |
| 地主分回（億元） | 48.16 | 共同負擔比例 （%） | 48.36% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 3,665.63 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路、公園兼兒童遊樂場用地 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 8.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 3,082.89 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 45.11 |
| 更新後價值（億元） | 93.27 |
