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列印時間：113/11/24 09:12
基本資料
| 實施者 | 東煒建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,214.00 區段A：2,214.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 三重區重新段一小段53地號1筆 |
| 區位 | 集美街以西、集美街75巷以北、重新路四段244巷以南與成功路145巷以東所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市三重區重新段一小段53地號1筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:36 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,214.00 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 合計 | 2214.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 2,214.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,214.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,214.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 17 | 1,393.63 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.06.17 |
| 事業計畫核定日期 | 102.01.16 |
| 使用核發日期 | 106.10.26 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,214.00 | - |
| 基準容積 | 6,642.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,052.97 | 45.97% |
| 容積移轉 | 2,656.80 | 40.00% |
| 允建容積 | 12,351.77 | 185.96% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 96 | 更新後汽車停車位（輛） | 131 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 21,919.61 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上26層/地下4層 | 使用內容 | 管委會、防災中心、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 4.29 | 更新後價值（億元） | 29.59 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.29 | 實施者分回（億元） | 12.29 |
| 地主分回（億元） | 17.31 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 858.19 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.29 |
| 更新後價值（億元） | 29.59 |
