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列印時間：113/11/24 19:13
基本資料
| 實施者 | 東基開發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,234.54 區段A：3,234.54 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 新店區北新段501、502、503、504、505、508、509、511、512、514、515、516、517、518、519、520、521、522、523、529、530、531、532、533、534、535、536、537、538、539、540、543地號及光明段759(部份)地號等33筆土地 |
| 區位 | 力行路4巷以東、北新路一段以西、新生街3巷以南、力行路以北所圍之街廓內西南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市新店區北新段520地號及光明段759地號等33筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:16 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第四種住宅區 | 3,234.54 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 合計 | 3234.54 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 65 | 3,235.00 |
| 建物 | 59 | 7,180.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 85.47 | 2.64% |
| 私有土地 | 3,149.07 | 97.36% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,234.54 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 55 | 7,180.15 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 77.78% | 77.56% |
| 合法建物 | 79.66% | 79.85% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.12.28 |
| 事業計畫核定日期 | 104.06.12 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,234.54 | - |
| 基準容積 | 9,703.62 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,185.21 | 32.83% |
| 容積移轉 | 3,881.44 | 40.00% |
| 允建容積 | 16,770.27 | 172.82% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 205 | 更新後汽車停車位（輛） | 219 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 32,270.68 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上27層/地下5層 | 使用內容 | 店鋪、辦公室、社區公益設施、管理委員會使用空間、集合住 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 4.48 | 更新後價值（億元） | 56.99 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 23.10 | 實施者分回（億元） | 23.10 |
| 地主分回（億元） | 33.89 | 共同負擔比例 （%） | 40.53% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 55 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 702.89 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 23.10 |
| 更新後價值（億元） | 56.99 |
