熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 23:36
基本資料
| 實施者 | 中國人造纖維股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,400.62 區段A：2,400.62 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 三重區中興段32地號(原二重埔段五谷王小段46-48地號)等1筆土地 |
| 區位 | 東臨市府已徵收之計畫道路、北臨光復路1段61巷27號、南臨光復路1段61巷25弄6號及8號等、西臨光復路一段61巷25弄 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 捷運新莊頭前庄站、先嗇宮站週邊 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市三重區中興段32地號(原二重埔段五谷王小段46-48 地號)1筆土地都市更新事業 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:03 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 2,400.62 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
| 合計 | 2400.62 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 2,401.00 |
| 建物 | 1 | 3,829.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,400.62 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,400.62 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 3,829.00 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.12.07 |
| 事業計畫核定日期 | 106.03.24 |
| 使用核發日期 | 112.03.02 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,400.62 | - |
| 基準容積 | 5,041.30 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,209.92 | 24.00% |
| 其他容積獎勵 | 1,331.60 | 26.41% |
| 容積移轉 | 987.34 | 19.59% |
| 允建容積 | 8,570.15 | 170.00% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 10 | 更新後汽車停車位（輛） | 105 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 16,898.47 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上11層/地下4層 | 使用內容 | 作業廠房、附屬辦公室 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 3.05 | 更新後價值（億元） | 17.64 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.23 | 實施者分回（億元） | 8.23 |
| 地主分回（億元） | 9.41 | 共同負擔比例 （%） | 46.65% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 2 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 470.53 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.23 |
| 更新後價值（億元） | 17.64 |
