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列印時間：113/11/24 23:22
基本資料
| 實施者 | 連元營造股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,023.00 區段A：1,023.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 板橋區江子翠段第一崁小段91-24、91-25、91-26、91-27、91-28、91-29、91-30、91-31、91-32、91-33及91-34地號等11筆土地 |
| 區位 | 莒光路以北、莒光路79巷以東及莒光路133巷以南，為一非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市板橋區江子翠段第一崁小段91-30地號等11筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:01 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 1,023.00 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 合計 | 1023.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 13 | 1,023.00 |
| 建物 | 13 | 2,543.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,023.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,023.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 36 | 2,542.87 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 92.31% | 86.68% |
| 合法建物 | 92.31% | 86.39% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.12.20 |
| 事業計畫核定日期 | 106.05.24 |
| 使用核發日期 | 111.08.12 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,023.00 | - |
| 基準容積 | 3,069.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 932.81 | 30.39% |
| 容積移轉 | 1,074.15 | 35.00% |
| 允建容積 | 5,075.96 | 165.39% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 46 | 更新後汽車停車位（輛） | 49 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 9,298.02 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上17層/地下4層 | 使用內容 | 公益設施、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 4.64 | 更新後價值（億元） | 13.80 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.25 | 實施者分回（億元） | 6.25 |
| 地主分回（億元） | 7.55 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 36 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 296.67 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.25 |
| 更新後價值（億元） | 13.80 |
