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列印時間：113/11/22 17:19
基本資料
| 實施者 | 皇翔建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,692.00 區段A：3,692.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區民權段742-1、742-2、743、752-25地號等4筆土地 |
| 區位 | 民權路及公館街交叉口東側街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 板橋區民權段743地號等62筆土地 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市板橋區民權段743地號等4筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.09 17:38 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 3,692.00 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 合計 | 3692.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 3,692.00 | |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 3,684.00 | 99.78% |
| 私有土地 | 8.00 | 0.22% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,692.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 9 | 997.60 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | #DIV/0! |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.06.24 |
| 事業計畫核定日期 | 107.05.01 |
| 權利變換計畫申請日期 | 104.06.24 |
| 權利變換計畫核定日期 | 107.05.01 |
| 使用核發日期 | 111.01.26 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,692.00 | - |
| 基準容積 | 11,076.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,771.59 | 53.35% |
| 允建容積 | 15,847.59 | 143.08% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 313 | 更新後汽車停車位（輛） | 174 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 31,371.75 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上28層/地下4層 | 使用內容 | 大廳、管委會空間、一般事務所、店舖、政府機關(青年職涯發展中心)、集合住宅、中繼機房 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 18.43 | 更新後價值（億元） | 58.38 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 16.68 | 實施者分回（億元） | 16.68 |
| 地主分回（億元） | 41.69 | 共同負擔比例 （%） | 28.58% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 9 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設公益設施 | 青年職涯發展中心 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 603.20 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 16.68 |
| 更新後價值（億元） | 58.38 |
