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列印時間：113/11/24 03:32
基本資料
| 實施者 | 都發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,098.00 區段A：1,098.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 信義區田寮段490、491-2地號等2筆土地 |
| 區位 | 仁一路7巷、37巷、7巷57弄及未開闢之計畫道路所圍之街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:47 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 商業區 | 1,098.00 | 100.00% | 70.00% | 320.00% |
| 合計 | 1098.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 1,098.00 |
| 建物 | 1 | 915.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,098.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,098.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 4 | 915.16 |
| 違章建物 | 7 | 705.44 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫核定日期 | 99.09.13 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,098.00 | - |
| 基準容積 | 3,513.60 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,323.84 | 37.67% |
| 允建容積 | 4,837.44 | 137.68% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 52 | 更新後汽車停車位（輛） | 51 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 8,934.33 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 0.83 | 更新後價值（億元） | 6.29 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 3.16 | 實施者分回（億元） | 3.16 |
| 地主分回（億元） | 3.13 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.01 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 3.16 |
| 更新後價值（億元） | 6.29 |
