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列印時間：113/11/23 11:48
基本資料
| 實施者 | 大里市龍閣大樓都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,572.56 區段A：1,572.56 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 大里區東湖段438等地號 |
| 區位 | 北側面臨20米中山路、南側緊鄰兒童遊樂場預定地 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 龍閣社區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於108.04.08 16:50 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 1,572.56 | 100.00% | 60.00% | 180.00% |
| 合計 | 1572.56 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 161 | 1,573.00 |
| 建物 | 161 | 16,393.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,572.56 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,572.56 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 167 | 16,392.68 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 71.52% | 68.81% |
| 合法建物 | 71.52% | 68.48% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫核定日期 | 92.05.09 |
| 權利變換計畫核定日期 | 92.05.09 |
| 使用核發日期 | 93.11.05 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,572.56 | - |
| 基準容積 | - |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 40 | 更新後汽車停車位（輛） | 25 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 5,113.36 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上10層/地下1層 | 使用內容 | 店鋪、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 0.39 | 更新後價值（億元） | 1.31 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 0.81 | 實施者分回（億元） | 0.75 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | 57.37% |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 0.81 |
| 更新後價值（億元） | 1.31 |
